La vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales. La Junta pide al Gobierno –en palabras de la consejera del ramo, Rocío Díaz– financiación «justa y adecuada», «lejos de ideologías» y con «soluciones reales». La demanda sigue al alza. En las dos provincias más grandes de Andalucía se ha disparado casi un 8%, caso de Málaga, y cerca de un 4%, en Sevilla, según el informe de Solvia con datos del cuarto trimestre de 2024. En este período, las operaciones en la Costa del Sol crecieron un 26% respecto al mismo período de 2023 y en la provincia hispalense aumentaron un 31,5%.

En concreto, la demanda de vivienda en la provincia de Málaga aumentó un 7,9% en el cuarto trimestre de 2024. En el último trimestre del año, las operaciones crecieron en la provincia malagueña un 26% frente al mismo periodo de 2023. Entre los meses de octubre y diciembre, se formalizaron un 5,5% más créditos hipotecarios que en el trimestre anterior en Andalucía y, a nivel interanual, el aumento es del 33,8%.

El precio de la vivienda alcanzó los 2.754 €/m2 durante este periodo en la provincia de Málaga, con un ajuste del 5,4% frente al periodo previo y sin variación en tasa interanual. Entre los meses de octubre y diciembre, el alquiler alcanzó los 15,1 €/m² en la provincia de Málaga, aumentando así un 3,4% trimestral y un 6,3% anual.

Según el análisis de Solvia, junto con Sevilla, Madrid, Barcelona y Alicante, la provincia malagueña concentra el 49,7% de los permisos de construcción emitidos.

En Sevilla, el precio de la vivienda alcanzó los 1.549 €/m2 durante este periodo, con un ajuste del 0,7% frente al periodo previo y un aumento del 2% tasa interanual. Entre octubre y diciembre, el alquiler alcanzó los 10,9 €/m² en Sevilla, aumentando así un 0,9% trimestral y un 6,9% anual.