El precio del alquiler en la Comunitat aumentó un 1,86 por ciento el primer trimestre

Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Comunidad Valenciana registró en marzo de 2020 una superficie media de 124 metros cuadrados y una renta media de 913 euros mensuales.

Esta mensualidad supuso un ascenso del 1,86 por ciento con respecto a diciembre de 2019. Frente a marzo del año pasado, la subida fue del 2,91 por ciento.

Mensualmente, subió un 1,78 por ciento. La Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.842 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 123 metros cuadrados y una mensualidad media de 1.002 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,70 por ciento. Mensualmente, se incrementó un 2,85 por ciento, e interanualmente creció un 10,81 por ciento.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país, es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada”. En este sentido, el experto admite que “la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses no será ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familias”. Font indica que “se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago”.

El responsable del portal inmobiliario no duda en afirmar que “es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, dado que dar la espalda a soluciones consensuadas podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados”.

No obstante, Font recuerda que “más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro”. Valencia fue la novena capital más cara de España.

Frente a diciembre de 2019, todas las provincias valencianas subieron, marcando Castellón (4,84 por ciento) el séptimo incremento más alto de España. De un año a otro, también crecieron todas, registrando Castellón (15,90 por ciento) el séptimo repunte más intenso del país. Con 977 euros de renta media mensual en marzo de 2020, Valencia fue la novena provincia española más cara para los inquilinos. Alicante (901 €/mes) ocupó el décimo tercer puesto de este listado. Por su parte, Castellón (601 €/mes) fue la más asequible para los inquilinos de la región. Trimestralmente, Alicante (1,34 por ciento) fue la capital que más creció de la región. Castellón de la Plana (0,77 por ciento) subió de forma más moderada, y Valencia (-0,82 por ciento) arrojó un descenso leve.