Precio del alquiler: estas son las provincias más caras y baratas de España

Es una realidad que la inflación está desbocada, encontrándose a niveles máximos desde hace años y la cual está teniendo un grave impacto en la situación económica del país, así como en el futuro de su crecimiento. Uno de los componentes de la economía que está notando sus efectos es el mercado del alquiler, ya que se está recalentando poco a poco, provocando que cada vez haya menos pisos disponibles para los arrendatarios a un precio superior.

Por tanto, ante esta situación, los ciudadanos tienen cada vez más dificultades para pagar la cuota del alquiler, ya que algunos tienen que destinar hasta el 50% de sus ingresos para la renta, haciendo que aquellas familias con menos ingresos se encuentren ante una situación delicada.

Tanto es así, que el precio del alquiler ha experimentado su mayor subida en 27 meses con un 1,3% interanual en mayo, tal y como ha mostrado el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En este sentido, el precio medio del metro cuadrado de alquiler se situó, de media, en 11 euros en mayo de 2022, lo que supone un 3,1% más que en el mismo periodo de 2021, según el informe de precios de alquiler publicado por el portal inmobiliario de Idealista.

Si analizamos el coste de la renta por metro cuadrado, Barcelona es la que encabeza el ranking siendo la provincia más cara en España, en el que el precio del alquiler se sitúa en 15 euros/m2, lo que supone un incremento del 9,1% respecto al mismo periodo del año pasado. A esta le siguen las provincias de Madrid y Guipúzcoa con un precio de 14,3 euros/m2 y 13,9 euros/m2 respectivamente, aumentando de esta forma respecto a mayo de 2021 un 4% y un 2,2%.

Asimismo, Baleares (13,6€/m2), Vizcaya (12,1€/m2) y Las Palmas (11,7€/m2) se suman a la lista de las provincias con el alquiler más caro, las cuáles aumentaron un 17,3%, un 1,4% y un 12,3% en lo que respecta al mismo periodo del año previo. Por tanto, estas seis provincias previamente mencionadas se encuentran por encima de la media.

Por el contrario, Jaén es la provincia con el alquiler más bajo en España, ya que en mayo de este año se situó en 5,2 euros el metro cuadrado. No obstante, pese a que este es el coste más bajo en todo el país, esta provincia vio incrementado su coste un 8% respecto al mismo mes del año pasado. A esta le sigue Ciudad Real con 5,5 euros/m2, Cáceres, Zamora y Lugo con un precio que en ambas asciende a 5,6 euros el metro cuadrado, las cuáles vieron incrementado su coste frente a mayo de 2021 en un 7,1%, 13,7% y un 5,7% respectivamente.

Huelva aumenta su precio un 19,8% frente a 2021

Pese a que Barcelona es la que encabeza la lista de provincias más caras en España, esta no ha sido la que más ha aumentado su precio respecto al mismo periodo de 2021. En este sentido, Huelva ha sido la provincia que más ha incrementado su porcentaje respecto a mayo del año anterior, aumentando un 19,8% y situando su precio en 8,6 euros el metro cuadrado. Después de esto, le siguen las provincias de Baleares y Málaga, las cuáles han visto incrementado su precio un 17,3% y un 16,4% respectivamente, situando el precio del alquiler en 13,6 euros y 10,9 euros por metro cuadrado.

En el lado opuesto, se sitúan las provincias que no solo no han sido las que más han incrementado su porcentaje, sino que además este ha disminuido respecto a mayo de 2021. Estas son Huesca, Granada y Orense, ya que han visto disminuido el precio del alquiler en un 1,6%, 1,1% y un 0,6% respectivamente. En este aspecto, Huesca presenta un coste del alquiler de 7,8 euros/m2, Granada un precio de 7,7 euros/m2 y Orense 5,9 euros/m2.