El precio de la vivienda sigue sin techo y crece casi un 4%

La compraventa de viviendas subió un 7,3% en mayo respecto a un año antes y los precios se elevaron un 3,8% interanual -para situarse en una media de 1.548 euros por metro cuadrado-, aunque la concesión de hipotecas para su compra únicamente se incrementó un 1%. Así lo reflejan los datos difundidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran además que, por tipo de inmuebles, la compraventa de pisos aumentó un 8,8% interanual y sus precios un 1,7%, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8% y sus precios, un 8,1%.

Por lo que se refiere a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, en mayo tuvieron un crecimiento del 1% interanual en el territorio nacional, y su cuantía media se elevó un 2,1%, hasta los 147.166 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,7% del precio de la vivienda. La cuantía promedio de los préstamos para vivienda ascendió a 147.166 euros.

La compraventa de viviendas acumuló en mayo 63.921 operaciones en España, mientras que por tipo de vivienda, las operaciones de vivienda en altura alcanzaron las 48.821 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 2,8% interanual, hasta llegar a las 15.099 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.711 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar promedió los 1.272 euros, con un alza del 8,1%.

La compraventa de vivienda creció en trece comunidades y cayó en las restantes. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional y a tasas de dos dígitos fueron Canarias (+34,8%), Comunidad Valenciana (+16,1%), Extremadura (+13,1%), Aragón (+12,5%) y Cantabria (+11,8%). Todavía superando la media nacional, se registraron incrementos en Cataluña (+8,5%) y Andalucía (+8,2%). Los ascensos fueron más moderados en las seis autonomías restantes: La Rioja (+6,9%), Galicia (+5,8%), Castilla-La Mancha (+5,4%), País Vasco (+4,5%), Castilla y León (+3,0%) y Baleares (+1,4%). Por otro lado, las principales caídas se registraron en Madrid (-3,7%), Murcia (-3,6%), Asturias (-3,2%) y Navarra (-3,0%).

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en mayo de 2022 la constitución de sociedades retrocedió un 4,0% interanual, hasta las 9.274 nuevas sociedades.