Esta proptech quiere revolucionar el mercado vacacional en España con Big Data

Las proptech están a la orden del día. Estas compañías utilizan los últimos avances tecnológicos y el uso de internet para revitalizar el mercado inmobiliario, con una propuesta eminentemente digital. Un sector, el de las viviendas turísticas, que genera alrededor de 20.400 millones de euros anuales, según los últimos datos del Observatorio de la Vivienda Turística en España.

Un lucrativo negocio que están llevando a cabo empresas como Alterhome, una compañía española que ya está presente en 20 ciudades nacionales. Especializada en la gestión de viviendas en alquiler turístico o vacacional, Alterhome inició su expansión internacional a principios de año con sus aperturas en México y Belice y actualmente gestiona una cartera de más de 300 alojamientos, entre viviendas, edificios de alquiler mensual y hoteles boutique.

Plan de crecimiento sostenido

Uno de los objetivos estratégicos de la cadena es seguir trabajando en su plan de crecimiento en España, a través nuevas aperturas que están previstas para este año 2023. Además, pretenden empezar a consolidarse como un agente clave en el sector del alquiler vacacional en Latinoamérica tras sus recientes aperturas en México y Belice a principios de este año.

Todo con el ambicioso propósito de alcanzar las 3.000 viviendas bajo gestión en 2025. “Las previsiones para el turismo vacacional en nuestro país son optimistas y prevemos un importante aumento de la demanda tanto nacional como internacional en los próximos años”, explica Chema González, CEO de Alterhome.

La tecnología, clave para crecer

Una de las claves que Alterhome señala para poder escalar su negocio es la tecnología. Desde que los hermanos Chema y Patricia González fundaron Alterkeys.com, esta compañía llegó a operar en más de 40 países, a través de más de 100.000 propietarios. De hecho, contó con inversores de la talla de la familia Ortega o Juan Roig (a través de su brazo inversor en startup Lanzadera) hasta finalmente ser comprada por Room Mate en 2015, siempre han basado su modelo de negocio en la innovación tecnológica.

La compañía utiliza el Big Data para cuestiones clave como la fijación de precios, (precios dinámicos que se actualizan constantemente en función de la oferta y la demanda en una determinada zona geográfica), llave digital para facilitar el acceso y salida de los huéspedes, acuerdos con OTAs (Online Travel Agency) y aplicaciones para controlar el ruido.

Su tecnología les permite monitorizar más de 110 procesos de forma simultánea, permitiendo que una única persona pueda controlar y gestionar con la máxima eficiencia hasta 25 viviendas al mismo tiempo. Un modelo que persigue aumentar su comunidad con nuevos Local Partners. “Pretendemos que nuestros socios cuenten con el respaldo de una sólida infraestructura tecnológica y de un completo apoyo por parte de Alterhome, para que puedan obtener la máxima rentabilidad en su negocio de alquiler vacacional”, explica González.