El 18% de los potenciales compradores de vivienda se encuentran en Madrid

Según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa, el 18% de los potenciales compradores de vivienda en los próximos años se encuentran en Madrid. El informe ha sido bautizado bajo el nombre «Radiografía del mercado de la vivienda: segundo semestre 2023». A la vez, revela que el 19% están en Andalucía, el 15% en Cataluña y el 10% en la Comunidad Valenciana.

Según este informe, el 22% de los españoles que no está interesados en comprar una vivienda en la actualidad tiene intención de adquirir una en un plazo que oscila entre los dos y los cinco años. «El porcentaje de potenciales compradores es alto, pero es natural que frente a un encarecimiento de los tipos de interés haya un volumen de demandantes que quiera esperar a que se estabilicen o incluso desciendan. Esto quiere decir que probablemente en el medio plazo, a la demanda existente haya que sumarle la demanda de potenciales compradores», ha señalado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

De la misma forma, el colectivo integrado por los más jóvenes es el que muestra mayor predisposición a comprar un inmueble en un plazo de, como máximo, cinco años. Por ello, el 42% de las personas entre los 25 y los 34 años prevé convertirse en propietario en este horizonte temporal, un porcentaje similar al del año anterior (43%), y que decrece conforme va aumentando la edad. Sin embargo, el comprador futuro se corresponde sobre todo con una mujer de 39 años, con un nivel socioeconómico alto o medio alto y que convive con su pareja e hijos.

El estudio también arroja luz sobre las razones por las que se decide a aguardar para comprar una vivienda: la causa primordial es carecer de suficiente dinero ahorrado, un argumento que crece siete puntos porcentuales en el último año, hasta el 41%. Otros motivos son que la situación económica y/o laboral no se lo permite (32%), seguida porque los precios actuales son muy altos y se confía en que el mercado se normalice en los próximos años (29%) o porque los precios de compra no encajan en el presupuesto con el que se cuenta (26%).