La ciudad de Madrid que asombra por sus alquileres baratos

El alquiler se ha convertido en el refugio de aquellos que no valoran comprar piso por sus altos precios o por la temporalidad de sus trabajos. Sin embargo, la cosa no está nada fácil... El precio del alquiler ha subido un 18,5% el pasado mes de agosto en Madrid en la comparativa interanual, el mayor incremento detectado desde 2017, situándose el precio medio en 20,03 euros por metro cuadrado, según ha apuntado de manera reciente el portal inmobiliario Fotocasa.

Así, la región ha pasado de una variación interanual del 9,5% de agosto de 2023 al 18,5% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda ha pasado de los 16,90 euros/m2 al mes de agosto de 2023 a los 20,03 euros/m2 al mes de agosto de 2024.

Parla, la ciudad con las mayores subidas interanuales, lleva tres meses con incrementos en cadena superiores al 10%. El orden de los incrementos interanuales de las ciudades es Parla (21,7%), Fuenlabrada (17,8%), la ciudad de Madrid (14,7%), Leganés (14,4%), Alcalá de Henares (14,3%), Getafe (13,2%) y Móstoles (6,3%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, los diez con mayor precio son: Madrid capital, con 21,27 euro/m2 al mes; La Moraleja, con 19,12 euro/m2 al mes; Villanueva de la Cañada, con 17,99 euro/m2 al mes; Pozuelo de Alarcón, con 17,64 euro/m2 al mes; San Sebastián de los Reyes, con 16,75 euro/m2 al mes; Majadahonda, con 16,61 euro/m2 al mes; Galapagar, con 15,12 euro/m2 al mes; Getafe, con 14,24 euro/m2 al mes; Alcorcón, con 13,95 euro/m2 al mes; y Torrejón de Ardoz, con 13,50 euro/m2 al mes.

Por otro lado, las dos ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado es más económico son Valdemoro, con 11,99 euro/m2 al mes; y Alcalá de Henares, con 12,34 euro/m2 al mes. Hasta el punto de que ambas -aunque un poco más la primera- se ha convertido en un destino buscado por muchos ante el incremento constante del precio de los alquileres en la región madrileña.