Este es el único municipio de Madrid donde ha bajado el precio de la vivienda en el primer trimestre del año

Novedades inmobiliarias en la Comunidad de Madrid. El grupo Gloval, firma de servicios integrales de valoración, ingeniería y consultoría inmobiliaria, ha lanzado el "XIV Barómetro del mercado residencial", una publicación que analiza el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de áreas metropolitanas como Madrid. Una de las primeras conclusiones que aflora esta edición del Barómetro es que todos los municipios de las áreas metropolitanas de Madrid, a excepción de la localidad de Alcobendas donde ha descendido un 1,3%, han visto cómo el precio de la vivienda a cierre de primer trimestre ha aumentado respecto hace un año.

El área metropolitana de Madrid ha alcanzado a marzo de 2024 un valor medio de mercado de uso residencial de 2.738€/m². Este dato significa un incremento anual del 4,7% e intertrimestral del 0,6%. En cuanto a los municipios que forman esta periferia, se han dado tanto incrementos como disminuciones de precios. Pozuelo de Alarcón 10,6%, Madrid 8,4%, y Alcorcón 8% han sido los que ha presentado unas mayores subidas.

Por otro lado, solo ha descendido Alcobendas. Asimismo, en términos intertrimestrales cuatro han sido los municipios que han presentado una bajada del precio de la vivienda: Coslada -3,6%, Alcobendas -3,3%, Rivas Vaciamadrid -0,4% y Tres Cantos -0,3%. En el extremo contrario se encuentra Madrid que ha visto como el precio de su vivienda ha crecido trimestralmente un 3,8%. Con todo, los municipios con un precio de vivienda más alto a cierre de primer trimestre son Pozuelo de Alarcón 3.963€/m², Madrid 3.943€/m², y Majadahonda 3.614€/m².