Los préstamos 'Emancipació' de la Generalitat para financiar la entrada de la primera vivienda a jóvenes de 18-35 años se podrán pedir desde este lunes en la web del Institut Català de Finances (ICF), que los impulsa con la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC).

La AHC destinará 500 millones de euros en 5 años (100 por año): estos préstamos cubrirán hasta el 20% del valor de la vivienda, no tendrán intereses y no se tendrán que devolver hasta que la hipoteca esté pagada (30 años de carencia), informa el Govern este domingo en un comunicado.

La consellera de Economía, Alícia Romero, los ha definido como un producto pionero e innovador ante la dificultad de pagar la entrada para un piso, y la consellera de Vivienda, Sílvia Paneque, ha destacado que es una iniciativa transversal donde colaboran diferentes departamentos y entidades privadas.

Si el ICF considera que el joven es solvente para devolver el préstamo, el solicitante tendrá 6 meses para firmar la hipoteca por el 80% restante, con uno de los bancos del programa: Arquia, Banco Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank e Imagin, Caixa Enginyers, Caixa Guissona y Laboral Kutxa.

La vivienda pasará a ser protegida

Los jóvenes deben estar empadronados en Catalunya, y la vivienda en cuestión deberá ser la primera que compra, estar también en Catalunya y tendrá que ser su residencia habitual.

Las viviendas financiadas pasarán a ser protegidas (HPO) con carácter permanente, con un doble objetivo: facilitar la adquisición de la primera vivienda y hacer crecer el parque catalán de HPO.

Si la vivienda se quiere vender algún día, el precio se limitará al precio con el que se compró, sumando la inflación y el coste de determinadas reformas, "para garantizar que la persona recupere la inversión y a la vez que la vivienda continúe siendo asequible".