Estos son los ahorros que se necesitan para comprar una casa

La capacidad de ahorro de los ciudadanos se ha visto mermada por la situación económica actual que sacude al país, sumado a la tendencia o mala costumbre de la sociedad en general de gastar todo lo que ganan.

En este sentido, el ahorro no tiene cabida en este escenario. No obstante, el poder llevar a cabo futuros proyectos personales como la adquisición de una vivienda suponen un gran desembolso económico, que sin contar con unos ahorros suficientes, realizar esta operación puede resultar impensable.

En términos globales, el dinero destinado para comprar una vivienda de segunda mano en España en 2021 aumentó un 2%, respecto al año anterior, y un 16% más frente al registrado hace cinco años en 2016, de acuerdo con el estudio Presupuesto para la compra de una vivienda en España 2021 de Fotocasa.

Por tanto, en 2016 los españoles aportaban una media de 131.950 euros (1.649 euros/m2) por la entrada de una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados, frente a los 152.579 euros que se paga como media en España en 2021, cuantía que ha ascendido a los 1.907 euros/m2.

El informe del portal inmobiliario sostiene que los residentes de la capital española son los que en 2021 pagaron más en el país por el metro cuadrado de una vivienda, cifra que ascendía a los 3.123 euros. En este sentido, las personas interesadas en adquirir una vivienda de segunda mano de unos 80 metros cuadrados, deberán disponer de 74.946 euros de ahorros, lo que supone de media un 30% del valor de la vivienda.

En el caso de la Comunidad de Madrid, los residentes del distrito de Salamanca fueron los que desembolsaron una mayor cantidad de dinero, cifra que superó los 150.000 euros en la entrada de la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados. Es por ello, que estas personas deben aportar 156.484 euros (un 47% más que hace 5 años), mientras que en el distrito de Villaverde solo se necesitaría como media 41.953 euro, lo que supone un 15% más que en 2016.

¿Quiénes necesitan más ahorros para obtener una vivienda?

Asimismo, no solo en la Comunidad de Madrid se necesita una hucha importante de ahorros para adquirir una vivienda de segunda mano, sino que en Baleares, País Vasco y Cataluña también es necesario. Tanto es así, que en la primera región la cifra asciende a 69.356 euros, en la segunda 69.170 euros, y en la última a 61.059 euros. A estas les siguen Canarias (42.770 euros) y Andalucía (41.131 euros), que también se coronan como las comunidades con mayor necesidad de ahorro.

Sin embargo, en el polo opuesto se sitúa Castilla- La Mancha como la comunidad que tiene el precio de la vivienda más económico de España con una cifra que asciende a los 1.112 euros/m2, necesitándose unos ahorros de 26.689 euros por una vivienda de 80 metros cuadrados valorada en 88.963 euros.

En cuanto a las capitales de provincias, aquellas personas que viven en Donostia-San Sebastián y Barcelona capital desembolsan más de 100.000 euros en la entrada de la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados, ya que es necesario disponer de unos ahorros de 32.258 euros (un 29% más que hace 5 años) y de 103.824 euros (un 12% más que hace 5 años), respectivamente.

Asimismo, los residentes de Palma de Mallorca son los más afectados porque el presupuesto para la entrada de una vivienda de segunda mano se ha disparado un 48% en 5 años, pasando de 2.111 €/m2 hasta los 3.114 euros por metro cuadrado, destinándose un total de 74.742 euros en ahorros.

No obstante, en el lado opuesto se sitúan aquellas personas que residen de las ciudades de Lérida (28.560 euros), Ávila (28.732 euros), Huelva (29.458 euros) y Ciudad Real (29.645 euros); las cuáles necesitan menos de 30.000 euros ahorrados para la compra de una vivienda de segunda mano.