El euribor baja del 16% por primera vez en su historia

El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, situó ayer su tasa diaria en el 1,595%, con lo que encadena diecisiete jornadas seguidas de caídas y sitúa el nivel mensual de mayo en el 1,656%, el más bajo de su historia. En caso de que el indicador acabase mayo en estos niveles, registraría un descenso de 3,332 puntos con respecto a mayo de 2008 y marcaría un nuevo mínimo anual, al situarse por primera vez en la cota del 1,6% al cierre de un mes.

La tendencia bajista se ha acelerado después de que el BCE situara los tipos de interés en el 1%. Los expertos consultados por Ep vaticinan que el indicador seguirá ajustando su nivel al de los tipos oficiales de interés, hasta mantener un diferencial de entre 30 y 50 puntos básicos, con lo que el euribor podría aún caer hasta el 1,3% o 1,5%. No obstante, recuerdan que las entidades financieras están aplicando mayores primas de riesgo que antes de que se desatara la crisis financiera, por lo que al bajo nivel de los tipos se suma un diferencial mayor que hace años.

Con los niveles actuales del euribor y para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,75%, el ahorro para los que tengan que revisar ahora su letra se situaría en torno a unos 270 euros al mes.

Por otra parte, el saldo total de crédito hipotecario de las entidades llegó en marzo los 1,087 billones, un 2% más respecto a los 1,066 billones registrados en el mismo periodo de 2008, cuando crecía a un ritmo del 12%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española que confirman la ralentización de la actividad hipotecaria en España.