El primer Rascacielos giratorio

Los apartamentos del primer rascacielos rotatorio del mundo ya tienen precio: desde 3,7 millones de dólares. Si no le importa tener que trasladarse a Dubai y está interesado en la oferta, en menos de dos años podría presumir de, literalmente, moverse siempre a su antojo. Si se lo permiten sus vecinos de planta, claro. La idea parece de locos, pero está a punto de hacerse realidad. En el año 2010 los Emiratos Árabes añadirán a su larga lista de pioneros y llamativos proyectos el del arquitecto David Fisher. El italiano ha ideado una torre de 80 pisos y 420 metros de altura, con viviendas de entre 124 y 1.200 metros cuadrados (m2), que incluyen su propio aparcamiento en el interior y cuyas plantas pueden rotar independientemente, dando lugar a un edificio en continuo cambio. «La velocidad será tal que la planta tardará entre una y tres horas en completar una vuelta. Sin embargo, podrá variarse con sólo una orden vocal. Quien posea la planta entera podrá moverla a su gusto; de otra forma, el arquitecto de la ciudad será quien tome la decisión, moldeando el edificio», explica David Fisher. «Hay un edificio diseñado y que probablemente se construirá pronto, que rota sobre sí mismo en una semana, pero no cambia de forma», advierte el creador en defensa de su obra, que ha levantado admiración y recelo a partes iguales. Entre los más críticos está el arquitecto español Luis de Garrido, presidente de la Asociación Nacional para la Arquitectura Sostenible, que considera «aberrante» un proyecto que «va en contra de las necesidades de la sociedad; no es viable hacer una torre que cuesta cinco veces más y que permite una ocupación cinco veces menor que una convencional. Está fuera de las exigencias de la comunidad humana». Renovables Además de ser el primer rascacielos edificio giratorio del mundo, el proyecto que verá la luz en Dubai podrá presumir asimismo de «ser el primer edificio construido, casi en su totalidad, en una fábrica y ser autosuficiente energéticamente». Para que esto sea posible, se situarán turbinas entre cada una de las plantas giratorias, 79 en un edificio de 80 niveles, y se hará uso de la tecnología más avanzada. También se baraja la instalación de células fotovoltaicas en el techo de cada piso. La torre podría incluso abastecer a edificios cercanos. «No podemos dar más detalles¿ Sin embargo, en el futuro muchos edificios serán autosuficientes de una manera similar», manifiesta David Fisher. Mientras se terminan de definir los aspectos «verdes» y concretar los aspectos técnicos del proyecto, Alfonso Caño, técnico eólico de la Asociación de Productores de Energías Renovables (APPA), advierte de que «hay que tener en cuenta que las turbinas que se emplearán, de eje vertical, tienen menor rendimiento que las de eje horizontal, que son las que se utilizan habitualmente. Dispondrán de un fuerte viento en las alturas, pero el mismo viento que las impulse también las frenará, dependiendo su funcionamiento del diseño aerodinámico de las palas». En cuanto a los paneles solares, «si se sitúan entre las plantas habrá muchos momentos en que las plantas superiores reduzcan su rendimiento», subraya Caño. El técnico de la APPA también pone en duda que la torre giratoria pueda llegar a ser autosuficiente, puesto que «la utilización de geotermia de baja entalpía, de minieólica o de solar (en cualquiera de sus formas) reduce el consumo energético de los edificios. Esta reducción de consumo puede ser total en casas de una o dos alturas, donde la combinación de minieólica y fotovoltaica (por poner un ejemplo) puede suministrar toda la electricidad de la vivienda. En el caso de edificios de 80 plantas, como el diseño es muy complicado, es difícil que pueda abastecerse con su propia generación». PLAZOS DE EJECUCIÓN MÁS ÁGILES En la construcción del rascacielos se utilizarán módulos prefabricados que se montarán en Altamura (Bari, sur de Italia). De esta forma, se acelerarán los plazos, permitiendo tener preparado un piso por semana y reduciendo el coste en un diez por ciento, coste que «será similar al de un edificio de lujo en la misma localización», según Fisher. Los beneficios de las construcciones modulares no sólo redundan en unos plazos de ejecución más ágiles y unos costes menores, sino que, además, reducen de forma drástica la emisión a la atmósfera de gases contaminantes, así como los desechos nocivos para el medio ambiente. El eje central que unirá todas las plantas servirá para albergar las tuberías y los ascensores. Para hacerlo rentable, el rascacielos giratorio tendrá diferentes usos: los primeros 20 pisos se destinarán a oficinas; los 15 siguientes a un hotel de seis estrellas; los apartamentos de lujo ocuparán 35 pisos; y los chalés los últimos diez. En la actualidad, además de la torre giratoria de Dubai, un segundo rascacielos con similares características, aunque con menos plantas y altura (70 plantas y 400 metros), se encuentra también en fase de diseño en Moscú. Un tercer proyecto podría llevar la torre giratoria del arquitecto David Fisher hasta Nueva York y a otras localizaciones, según el interés que muestren los diferentes promotores, gobiernos y organismos públicos. La lista de reserva para adquirir un apartamento en el primer rascacielos móvil del mundo en Emiratos Árabes se abrió el pasado 24 de junio. De momento, continúa abierta.