Los jóvenes valencianos deben destinar un 70,4 por ciento de su sueldo para poder alquilar un piso

Aunque la emancipación juvenil en la Comunitat Valenciana ha subido en el segundo semestre de 2022 y se sitúa en el 15 por ciento, una persona joven valenciana debe destinar un 70,4 por ciento de su salario para poder alquilar una vivienda en solitario y, en el caso de la compra, necesitaría 3,1 salarios anuales completos para poder pagar la entrada.

Así lo subraya el Informe del Observatorio de Emancipación Juvenil de la Comunitat Valenciana relativo al segundo semestre de 2022, presentado este miércoles por el Consejo Valenciano de la Juventud (CVJ) y que destaca que la Valenciana está entre las autonomías que registra uno de los mayores incrementos interanuales de emancipación residencial, pero por debajo de la media estatal.

Así, la emancipación juvenil en la Comunitat Valenciana aumenta respecto a los datos del primer semestre de 2022, pasando de un 13,4 por ciento registrado en el anterior estudio a un 15 por ciento de población juvenil valenciana emancipada, ligeramente por debajo de la media nacional, de un 15,9 por ciento.

Aunque se han evidenciado mejoras en el contexto juvenil valenciano, Andrea G. Henry, presidenta del Consejo de la Juventud de España, ha resaltado durante la presentación que la edad media de emancipación en España es 30,3 años, que es "la media más grande desde que tenemos datos".

En la Comunitat, el incremento y la recuperación de la autonomía residencial de la población joven se ve apoyada por cuestiones como la fuerte creación de ocupación, especialmente en la administración pública, así como la reducción de manera sustantiva del subempleo, la sobrecualificación y la temporalidad.

Aun así, el aumento del precio de vivienda en alquiler en el territorio valenciano se disparó un 15,4 por ciento interanualmente, implicando que los jóvenes valencianos tengan que destinar un 70,4 por ciento de su salario si quieren emanciparse a solas.

Al igual, la opción de emanciparse mediante la compra de una vivienda por hipoteca, implicaría que una persona joven valenciana tendría que ahorrar 3,1 sueldos anuales completos para pagar la entrada, según un comunicado del CVJ.

Ocupación juvenil en el territorio valenciano

El 2022 cerró con un fuerte incremento de la población activa joven, un 12,3 por ciento más que en 2021, una subida debida, principalmente, al aumento de la ocupación joven, que creció un 14,6 por ciento durante el año, mientras que se registraba un aumento del 6 por ciento en el total de jóvenes en paro.

Según los datos de ocupación juvenil del informe, dos de cada tres trabajadores jóvenes tenían una jornada a tiempo completo, mientras que el 33,1 por ciento de las ocupaciones eran parciales.

Además, el 43,4 por ciento de las personas jóvenes con un contrato a tiempo parcial en la Comunitat Valenciana lo tenía de manera involuntaria, es decir, querían tener un contrato a tiempo completo.

Se aprecia una "fuerte brecha de género" en la parcialidad, con un 25,3 por ciento de hombres en esta situación frente al 43 por ciento de mujeres ocupadas que tenían este tipo de contrato, según el informe, que indica que a finales de 2022, el 16,7 por ciento de las personas jóvenes que trabajaba en la Comunitat se encontraban subocupadas y la sobrecualificación era del 47,9 por ciento de las personas jóvenes con estudios superiores acabados.

Sobre los tipos de contrato, destaca que la tasa de temporalidad en la Comunitat se situó en el 40,8 por ciento (era del 60 por ciento en 2021) después de una reducción del 26,1 por ciento en el número de personas jóvenes con un contrato temporal.

Los efectos de la reforma laboral también se vieron en la contratación registrada. Así, en el cuarto trimestre de 2022, en la Comunitat se firmaron 523,3 % más de contratos indefinidos que el año anterior.

Los “sísís”, es decir, los jóvenes que sí estudian y sí trabajan, representaban el 37,5 por ciento de la población joven ocupada, un 5,4 por ciento más que en el semestre anterior.

Acceso a la vivienda

Un gran obstáculo a la emancipación es la dificultad para acceder a una vivienda y, según el informe, una persona joven asalariada tiene que destinar el 70,4 % de su salario a pagar el alquiler si se emancipa en solitario y 3,1 sueldos anuales para pagar la entrada de una vivienda en caso de compra.

Respecto a la forma de emancipación de la juventud valenciana, destaca que casi una de cada dos personas jóvenes (47,3 %) emancipadas se encontraban en régimen de alquiler en 2021. Además, el 38,2 % lo hacía compartiendo piso, cifra que se disparaba entre la franja de edad más joven (16 a 24 años) situándose en un 61,3 %.

Si se compara la situación del coste de compartir piso entre las tres provincias de la Comunitat, en Valencia suponía el 34,5 % del sueldo de una persona joven, 10 puntos superior al de Castellón (23,9 %), lo que "revelaba la heterogeneidad de la región". Por su parte, en Alicante compartir piso suponía dedicar el 31,3 % del sueldo de una persona joven.

En cuanto a la vivienda en propiedad, el 21,8 % de las personas jóvenes emancipadas del territorio valenciano tenía una con hipoteca vigente (frente al 16 % de media en España), por lo cual la subida de tipo de interés pudo afectar más la juventud valenciana, costándole un 5,9 % más que un año antes.

Soluciones a largo plazo

El presidente del CVJ, Àlvar López de Medina, ha asegurado que los datos de la Comunitat reflejan que estamos ante un "problema estructural que hay que mejorar" y ha considerado que son necesarias medidas que solventen el problema tanto a corto como largo plazo.

Entre ellas, seguir apostando por el bono de alquiler joven así como implementar la normativa por la cual se tiene que reservar un 40 % del parque de vivienda pública a personas jóvenes, a la vez que este se tiene que incrementar; regular las subidas abusivas del precio de alquiler; y que las políticas de emancipación sean trabajadas con perspectiva joven y en diálogo con las organizaciones juveniles del territorio.