CaixaBank vende a Criteria su histórica sede madrileña

CaixaBank ha acordado vender a Inmo Criteria Patrimonio, filial de Criteria Caixa, la sociedad que gestiona el patrimonio empresarial de la Fundación Bancaria La Caixa, su histórica sede del Paseo de la Castellana de Madrid por 238,5 millones de euros. Por esta transacción, la entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri obtendrá una plusvalía de aproximadamente 98 millones de euros, que se quedarán en 69 millones descontado el efecto fiscal, que se registrarán como “ganancias y pérdidas por baja de activo y otros” en la cuenta de resultados. . La venta supondrá aproximadamente cuatro puntos básicos de impacto positivo en el capital CET1 reportado a 31 de marzo de 2022.

CaixaBank abrió hace unos meses un proceso competitivo para vender este edificio de oficinas, situado en una de las mejores zona de la capital, con el objetivo de obtener la máxima concurrencia de posibles compradores y cerrar la operación este mismo año. Al final, según ha informado la entidad bancaria, la mejor oferta la ha presentado Criteria Caixa, el holding de participadas de la Fundación La Caixa y accionista de referencia de CaixaBank.

La entidad ha informado de que la operación es “justa y razonable” y permite monetizar un activo no necesario tras la integración con Bankia”, permitiendo maximizar su valor y obtener una elevada rentabilidad, “por lo que se puede concluir que la operación resulta adecuada”.

El edificio está situado en el número 51 del Paseo de la Castellana, suma más de 18.000 metros cuadrados repartidos en seis plantas y había sido hasta hace unos meses la sede histórica de CaixaBank en la capital. En el inmueble, además de personal de la propia CaixaBank y empresas de su grupo, también se localizan las sedes centrales en Madrid de la Fundación La Caixa y Criteria, que ocupan actualmente, en concepto de arrendatarios, una parte significativa de la sexta planta y la totalidad de la segunda, junto con varias plazas de aparcamiento.

Sin embargo, a raíz de la fusión con Bankia, CaixaBank decidió concentrar su actividad en la torre Kio, la antigua sede del banco madrileño, y acordó iniciar el proceso de venta del edificio, considerado un activo ‘prime’ por su tamaño y ubicación.

El acuerdo con Inmo Criteria se ha alcanzado cumpliendo las disposiciones de protocolo interno de relaciones firmado entre la Fundación Bancaria La Caixa, Criteria Caixa y CaixaBank. Está previsto que la transacción se cierre durante el segundo semestre del año.