La compraventa de viviendas se dispara en Galicia

Lejos de verse afectado por los tipos de interés, el mercado inmobiliario gallego no sólo resiste, si no que se mantiene al alza según los últimos datos ofrecidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Unas cifras que disparan la compraventa de viviendas en Galicia hasta los 2.090 inmuebles traspasados en el mes de febrero, un 38,4% más en comparación con el mismo mes del año pasado.

El dato supone, además, el mejor registro en la serie histórica de los últimos doce años. Hay que remontarse hasta febrero de 2011 para localizar un mes en el que el número de compraventas superase los dos millares. En concreto, en aquel momento se formalizaron 2.345 transacciones de inmuebles.

Desde entonces, ningún febrero contabilizaba tantas operaciones inmobiliarias en la Comunidad, que vivió un suelo, en febrero de 2014, de 856 compraventas, y que vuelve a superar ahora, más de una década después, la barrera de los dos millares en un segundo mes del año.

La cifra contrasta más, si cabe, con el conjunto nacional, donde el incremento es seis veces menor según el INE, con una subida medias del 5,8% frente al mencionado 38,4% del conjunto de Galicia. En total, en España se registraron 52.796 compraventas de inmuebles.

No en vano, y pese a que el crecimiento resulta claramente inferior al gallegao, este repunte pone fin a trece meses consecutivos de caídas interanuales. En este sentido, la subida interanual en febrero se ha debido, sobre todo, al incremento de las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron a dos dígitos. La venta de viviendas usadas también aumentó, aunque a un ritmo más moderado.

Desglose gallego

En el caso de Galicia, de las 2.090 operaciones formalizadas, 517 eran nuevas, casi un 46,9% más, mientras que 1.573 eran usadas, un 37% más. Por otra parte, 2.009 se trataba de vivienda libre y las 81restantes, protegidas.

Por provincias, la compraventa de inmuebles en A Coruña subió en febrero un 30,4%, hasta 858 viviendas, mientras que en Lugo se duplicó, con 392 y en Ourense subió un 43,6%, hasta 201. Pontevedra registró el menor de los incrementos, con un 22,2%, hasta 639 viviendas.

En total, en Galicia se transmitieron 9.495 fincas, un 12,7% más que en febrero de 2023, de las cuales 2.358 eran fincas rústicas y 7.137, urbanas. De estas, 3.938 eran viviendas, siendo transmitidas por compraventa 2.090, mientras que 26 fueron donaciones; 8, permutas; 1.016, herencias, y 798, otro tipo de transmisión.