Estas son las bajadas de impuestos en Madrid para 2024

Tal y como avanzó en su última campaña electoral, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, llevará a cabo una reducción de impuestos en aquellos apartados de competencia municipal. Así lo ha anunciado el propio regidor tras la Junta de Gobierno del Ayuntamiento, que ha dado luz verde a la tramitación de las ordenanzas fiscales para el año 2024. En líneas generales, esta bajada ahorrará a los madrileños 40,3 millones de euros. Una medida que, desde Cibeles, afirman que "busca estimular la actividad económica desde un marco de consolidación fiscal a la baja, así como de seguridad jurídica para todos aquellos que quieren invertir y vivir en Madrid".

Nuevas bajadas de impuestos

El Consistorio llevará a cabo una nueva reducción del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la tercera desde que Almeida llegó a la alcaldía. Así, el IBI pasará del del 0,456 % al 0,442 %. Una medida que desde Cibeles aseguran que beneficiará a un total de 2,2 millones de recibos, entre ellos familias, clases medias, autónomos, pequeños y medianos empresarios, que se ahorrarán 30,5 millones de euros. Además de favorecer a 1,5 millones de inmuebles de uso residencial, también lo hará a aquellos sectores "más castigados por la escalada los precios": 95.500 de uso comercial, 30.000 oficinas, más de 11.000 locales de uso industrial y 7.500 locales de ocio.

Recuerdan en el Ayuntamiento que, en la capital, el 78 % de los inmuebles tienen un valor catastral por debajo de los 150.000 euros. Con esta nueva bajada del IBI, Madrid pasará a ser la tercera capital de provincia de las de régimen común con el tipo general más bajo de España, sólo por detrás de Santander y Zaragoza que tienen el 0,400 %. Detrás de Madrid, se encuentran ciudades como Barcelona, Sevilla, Valencia, Cádiz o Valladolid, que, según el último ranking tributario de 2023, tienen el porcentaje de este impuesto en el 0,66%, 0,67%, 0,72%, 0,74% y 0,61%, respectivamente.

Para ilustrar esta bajada, antes de la misma, un inmueble con valor catastral de 200.367 euros habría pagado en 2024 un recibo de 913,6 euros. Con el nuevo tipo, este contribuyente abonará 885 euros (28 euros menos). Otro ejemplo lo tenemos en un inmueble con valor catastral de 121.472 euros: con el tipo vigente de 2019, habría pagado un recibo de 619 euros, mientras que con esta bajada (la tercera aprobada por Almeida), abonará ahora 537 euros (82,60 euros menos). En total, con esta reducción, este propietario se habría ahorrado 315,6 euros desde 2020 hasta 2024.

Establecimientos centenarios

Se trata de una de las novedades: una bonificación del 50 % de la cuota del IBI para los inmuebles de uso de ocio, hostelería y comercial siempre que sean declarados establecimientos o locales centenarios. En este caso, para un local con un valor catastral medio de los locales destinados a comercio, ocio y hostelería de 365.000 euros, pasaría de pagar 1.616 euros a 808 euros con el nuevo tipo impositivo, lo que supone un ahorro de 808 euros.

Impuesto del ICIO

Del mismo modo, el Impuesto de Instalaciones, Construcciones y Obras (ICIO) se reducirá un cuarto de punto: del 4% al 3,75%, lo que supondrá un ahorro fiscal anual a los madrileños de 9,1 millones de euros. Se estima que 25.000 contribuyentes podrían beneficiarse.

La idea del Consistorio es ir ampliando esta reducción hasta alcanzar el 3% en 2027. Así, para una obra con un coste de ejecución de 300.000 euros, se pagarán 9.000 euros en dicho año, en lugar de los 12.000 del tipo actual, 11.250 euros en 2024, 10.500 en 2025 y 9.750 en 2026.

Además, se aprobarán nuevas bonificaciones fiscales medioambientales en el ICIO: una del 20% por la realización de las obras para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. De este modo, una vivienda donde se instale un punto de recarga con un coste de 1.200 euros tendría que pagar una cuota de 450 euros, pero al aplicar la bonificación del 20% se ahorrará 90 euros. As su vez, se extenderá la bonificación del 70% en la liquidación de este impuesto para beneficiar actuaciones de regeneración urbana para erradicar la infravivienda o chabolismo.

Bonificaciones a familias numerosas y en plusvalías mortis causa

Se mantienen las bonificaciones que se introdujeron en 2020 de hasta el 90% en el IBI para familias numerosas en función del valor catastral del inmueble, una medida que beneficia a más de 23.500 familias numerosas que podrán tener una reducción en sus recibos y ahorrar 12,4 millones de euros en 2024. También se mantiene la bonificación del 50% para las viviendas de protección oficial durante los tres periodos impositivos siguientes al de otorgamiento de la calificación.

Asimismo, se mantendrán los porcentajes de la bonificación del impuesto de plusvalía por transmisiones mortis causa a favor de ascendientes, descendientes y cónyuge hasta el 95%, en función del valor catastral para vivienda habitual y local de negocio. Una bonificación que ya se había mejorado en el primer año del mandato anterior. Esta medida podría llegar a beneficiar a más de 13.500 madrileños con un impacto económico de más de 10 millones de euros.