La Junta de Valdecarros subasta cuatro nuevas parcelas para 360 viviendas libres

Una iniciativa que, paso a paso, incrementa su impulso. El mayor desarrollo inmobiliario de España subastará del próximo 10 al 13 de junio cuatro nuevos suelos pertenecientes a la fase 3 del proyecto, que suman casi 33.000 m2 edificables. Se trata de la quinta ronda de licitación de este desarrollo al sureste de Madrid, que suma hasta el momento suelos para más de 1.000 viviendas ya adquiridos por Aedas Homes, Amenábar, Lobe, Metrovacesa, Neinpe o Pryconsa. Para la próxima subasta en Valdecarros, el precio de salida será de 1.070 euros/m2 edificables, uno de los más asequibles para este tipo de suelos de toda la Comunidad de Madrid.

Los cuatro suelos que se subastan están ubicados en la etapa 3 de urbanización de las ocho de las que consta el desarrollo de Valdecarros, en las inmediaciones del nuevo centro comercial que construirá Alerce y con acceso a la M31, a la M45 y a la prolongación de la Avenida de la Gavia. La urbanización de la primera etapa está prácticamente terminada, y en marcha la de la segunda y tercera

La comercialización de las parcelas se realizará vía subasta electrónica y podrán participar en ellas todos los postores que se registren con las oportunas garantías antes del próximo 2 de junio. El precio de salida será de 1.070 euros/m2 edificable, manteniéndose como el más asequible de todo Madrid para este tipo de suelos.

Con esta próxima ronda de subastas, se culminaría el proceso de venta de suelos para vivienda libre hasta la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación. En las rondas anteriores se han vendido más de 100.000 m2, que representarán alrededor de 1.100 viviendas, por un importe total de casi 120 millones de euros. Aedas Homes, Amenábar, Lobe, Metrovacesa, Neinpe y Pryconsa se han adjudicado los suelos subastados.

De acuerdo con el Plan Financiero de la Junta de Compensación de Valdecarros, en las tres primeras etapas del desarrollo se reserva el 100% de los usos no residenciales, y el 28% del uso residencial libre, y en las que se prevén unos ingresos de más de 1.000 millones de euros por la venta de la totalidad de los aprovechamientos, y con lo que se espera cubrir alrededor del 70% de los costes totales estimados.

Valdecarros tiene proyectadas 51.656 viviendas de las cuales el 55% será protegida, para una población estimada de 150.000 personas. En sus 19 millones de m2 de superficie, incluye 7 millones que se destinarán a zonas verdes, con una red ciclista de 127 kilómetros, y con un 38% de superficie para uso terciario.