¿Problemas con reparaciones en tu alquiler? Un abogado de TikTok te enseña cómo enfrentarlos

En una reciente publicación que acumula más de 885.600 visualizaciones en TikTok, el popular influencer y abogado Andrés Millán, conocido como @lawtips, comparte consejos legales cruciales para inquilinos que enfrentan reparaciones en sus propiedades de alquiler.

En el vídeo viral, Millán aborda un caso real en el que un inquilino se encuentra con una persiana rota en su piso de alquiler. Según el influencer, la clave para resolver este tipo de problemas es comprender tus derechos y actuar de manera adecuada. Proporciona un enfoque paso a paso sobre cómo abordar la situación de manera efectiva.

Millán enfatiza la importancia de documentar el desperfecto con evidencia visual sólida. En el caso de la persiana rota, insta a los inquilinos a tomar fotos y vídeo del problema. Además, aconseja escribir un correo electrónico al casero, explicando el problema y haciendo referencia al artículo 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Según el influencer, el artículo 21.4 establece que, en situaciones donde el desperfecto existía antes del contrato de arrendamiento y es consecuencia del paso del tiempo o de circunstancias no imputables al inquilino, es responsabilidad del casero asumir los costos de reparación. Millán subraya que la ley es de dominio público y cualquier persona puede consultarla en línea para conocer sus derechos como inquilino.

Este video ha generado un gran impacto en las redes sociales, ya que ofrece un valioso conocimiento legal que puede ayudar a inquilinos a enfrentar situaciones similares. Además, los usuarios en comentarios se han animado a compartir sus sus propias experiencias como inquilinos.