El centro comercial Nexum de Fuenlabrada cambia de manos

Aberdeen Investments e Irish Life Investments han anunciado la compra del centro comercial Nexum, ubicado en Fuenlabrada (Madrid), a Equlis en una operación asesorada por Savills de la que no desvelan el importe.

Las partes han reseñado en un comunicado que el complejo alberga operadores comerciales y de entretenimiento, además de un hotel, y genera aproximadamente 350 empleos directos.

El parque comercial atrae a dos millones de visitantes al año y entre sus comercios figuran marcas como Supeco, Media Markt, Kiwoko, Pepco, Viva Gym, Norauto, McDonald's y Jysk.

"Con esta transacción, Aberdeen Investments refuerza su presencia en el mercado inmobiliario español, apostando por activos innovadores y sostenibles, mientras que Equilis continúa su expansión con nuevos desarrollos en Europa", han diferenciado en cuanto al rol de cada parte en esta operación, mientras que para Irish Lofe ha supesto la séptima inversión realizada por su estrategia inmobiliaria multisectorial paneuropea.

"Estamos buscando activamente desplegar más capital en diversos sectores y en las principales ciudades de entrada en Europa", ha adelantado el gestor sénior en Irish Life, Paul Baragwanath.

De su lado, el ejecutivo de transacciones en Aberdeen, Etienne Allepuz, ha enmarcado el potencial del proyecto base a que se encuentra en una "ubicación privilegiada", con una "fuerte área de influencia" en uno de los municipios con mayor densidad de población en el área metropolitana de Madrid.

"Además, cuenta con una gran diversificación de inquilinos, la mayoría con un perfil asequible, lo que convierte este parque comercial en accesible para una amplia gama de consumidores", ha añadido.

En un plano más técnico, cabe observar que Pérez-Llorca ha asesorado legalmente a la parte vendedora, mientras que, en la parte compradora, Garrigues ha actuado como asesor legal junto a Arcadis como asesor técnico y Knight Frank en la valoración del activo.