La firma de hipotecas en Madrid cae un 35,5% en octubre, hasta las 5.061 operaciones

La subida de tipos de interés y la situación del mercado laboral, con grandes incertidumbres, han provocado el "bajón" en las hipotecas en todo España. Una situación a la que no ha sido ajena la Comunidad de Madrid. Así, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid en octubre ha caído un 35,5% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 22,3% a nivel nacional) empeorando su evolución interanual, hasta un total de 5.061 operaciones, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, la región madrileña ha registrado un retroceso en la firma de hipotecas del 13,5%.

En la región se prestaron 1.051,43 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en octubre, un 38,1% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, la tasa del capital prestado para constituir hipotecas bajó un 5,9%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 6.496 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.452,51 millones de euros. De ellas, 4 fueron sobre fincas rústicas y 6.492 sobre urbanas, de las que 5.061 fueron sobre viviendas, 63 en solares y 1.368 en otro tipo.

En cuanto al número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 367 en octubre en la región madrileña y en 112 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 3.723 hipotecas con cambios en sus condiciones, 3.244 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 8.118 préstamos sobre fincas en Madrid. De ellas 6.430 correspondieron a viviendas, 17 a fincas rústicas, 1.613 a urbanas y 58 sobre solares.

Comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior, salvo en Castilla - La Mancha y Canarias, donde la firma de hipotecas creció un 2,5% y un 1,5%, respectivamente. En el resto, las mayores caídas las anotaron Asturias (-44,1%), Baleares (-40%) y Aragón (-39,9%).