El Ayuntamiento de Barcelona compra por tanteo y retracto un edificio en Raval por 2,4 millones

Barcelona, 4 jul (EFE).- El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado ejercer el derecho de tanteo y retracto en la compraventa de un edificio de viviendas en el barrio del Raval, en el que prevé invertir unos 2.460.000 euros, incluida la rehabilitación.

En un comunicado, el consistorio ha informado este jueves de que el edificio está situado en la calle de Santcliment y dispone de nueve viviendas y dos locales, y que actualmente solo un piso se encuentra en situación de alquiler.

En total, la finca tiene una superficie construida de 832 metros cuadrados, de los que 624 están destinados a viviendas y espacios comunes y 196 metros cuadrados, a locales.

Con esta operación se podrán destinar ocho viviendas a familias que están a la espera de un alquiler social público.

El derecho de tanteo y retracto permite al consistorio el derecho preferente de compra en operaciones inmobiliarias entre privados, por el precio acordado entre las partes.

En este inmueble, el consistorio invertirá 2.460.600 euros, de los que 800.000 corresponden a la compra y 1.660.600 euros se destinarán a los trabajos de rehabilitación.

El importe total supone que el metro cuadrado sale a 3.232,73 euros el metro cuadrado, una cifra casi el 5 % por debajo de la media del barrio del Raval, situada en los 3.402,17 euros el metro cuadrado y un 23,68 % menos de la media del distrito de Ciutat Vella, que es de 4.236,17 euros el metro cuadrado.

Los servicios técnicos del Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación (IMHAB) han hecho una inspección del edificio y han recomendado una rehabilitación integral de las viviendas con cambio de distribución.

Respecto a la fachada principal, no presenta desperfectos importantes y la posterior y la cubierta fueron rehabilitadas el año 2017. EFE.

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