Coronavirus

Los mejores chalets para emigrar de las ciudades tras el coronavirus

Los contactos para arrendar viviendas más espaciosas con jardín y piscina crecen un 14%, según Idealista. La plataforma desglosa por zonas cuáles son las opciones más caras y las más baratas

Chalet situado en la Avenida de la Hispanidad 8 en Valdemoro (Madrid)
Chalet situado en la Avenida de la Hispanidad 8 en Valdemoro (Madrid) FOTO: la razón

Los amantes del ajetreo de la ciudad y los que prefieren la tranquilidad de las afueras. Estos dos perfiles dividen el tipo de vivienda por el que se decide la población. Los primeros eligen los pisos cercanos al centro, aunque cuanto más céntrica sea su ubicación, mayor es el precio y menores los metros cuadrados que su bolsillo se puede permitir. Los segundos optan por viviendas más espaciosas, como chalets con piscina y jardín, y para poder asumir su coste se desplazan a la afueras de la ciudad. Durante esta cuarentena las prioridades habitacionales han cambiado. Ahora los españoles se decantan por cambiar de aires y buscan casas más grandes que reúnan todas las características que no tiene su actual vivienda: terraza, vistas, jardín y piscina. El cambio de chip que ha provocado el confinamiento ha disparado el interés por el alquiler de chalets en España, según el portal Idealista. Los contactos para arrendar chalets han aumentado de media un 14%, sobre todo en las localidades limítrofes a las grandes ciudades del país e Idealista señala cuáles son las zonas preferidas y su coste medio.

La sierra y el sur de Madrid

La búsqueda de viviendas con mayores dimensiones, zonas comunes y mejores características ha aumentado un 4% en la ciudad de Madrid. El elevado coste que implica alquilar un chalet en el centro de la capital española ha provocado que el interés por alquilar un chalet no sea tan elevado. Sin embargo, en otras zonas de la sierra de la Comunidad de Madrid, como El Escorial o Guadarrama, los contactos se han duplicado entre el 15 de marzo y el 1 de mayo. Junto a la idea de vivir en un chalet en la sierra, también se ha multiplicado el interés por este tipo de viviendas en otros municipios del cinturón sur de Madrid como Fuenlabrada, Leganés o Parla.

Llega el momento de hablar de precio y la distancia marca la diferencia. El precio medio de un alquiler en El Escorial ronda los 1.660 euros, mientras que en Navacerrada se pueden encontrar por 900 euros, cuando en la capital se da un precio medio de 3.800 euros al mes, con datos del primer trimestre de 2020. Para los que no quieran irse a vivir a la sierra de Madrid, en la zona sur de la Comunidad los alquileres de chalets rondan entre los 1.100 y 1.500 euros de media. Por el contrario, los alquiler más altos se encuentran en zonas como Ciudalcampo (4.400 euros/mes) o Pozuelo de Alarcón (4.000 euros/mes), donde los contactos para alquilar chalets han aumentado un 24% y un 13%, respectivamente.

En Barcelona, un 20% se lo plantea

En el propio municipio de Barcelona, los contactos para alquilar chalets aumentaron un 19% entre el periodo durante los últimos meses de estado de alarma. En otros pueblos de la provincia catalana los contactos se han disparado, sobre todo en las zonas costeras de Malgrat de Mar, Calella, Torelló o Canet de Mar. Los precios medios en estos municipios van de los 1.100 a los 1.600 euros al mes. Idealista señala que el interés por alquilar un chalet en las zonas más caras de Barcelona tampoco ha decaído, tales como Gironella (5.250 euros/mes), San Pol de Mar (4.467 euros/mes) o Esplugues de Llobregat (4.251 euros). En el área metropolitana de Barcelona, las zonas donde más ha aumentado el interés ha sido en Sant Vicenç Dels Horts, Barberà del Vallès y Hospitalet de Llobregat. Sus precios medios van de los 1.430 del primero a los 1.800 del último.

Un chalet por 400 euros en Requena

En el levante de España, la ciudad de Valencia, por su parte, vio incrementado el interés por el alquiler de chalets en un 21% durante el periodo de confinamiento. Allí, el precio medio durante el primer trimestre del año fue de casi 2.100 euros al mes. Aunque el mayor número de búsqueda lo acapararon pueblos como Requena, Massamagrell o Moncada, cuyos precios oscilan entre los 390 de Requena a los 1.120 de Moncada. De los pueblos más grandes de la provincia, Torrent (18%), Gandía (7%) y Paterna (39%) también vieron aumentar los contactos para alquilar chalets, donde los precios van de los 1.160 euros al mes de Gandía a los 2.045 euros Paterna. Las opciones más caras se sitúan en Canet d’En Berenguer y Godella, donde el metro cuadrado ronda los 2.900 euros.

El sur opta por las pequeñas poblaciones

El mayor aumento porcentual de contactos para alquilar un chalet en la provincia de Málaga se dio en pequeñas comarcas como Pizarra, El Borge o Casabermeja donde se duplicaron los contactos, pero sus arrendamientos no superan los 1.000 euros. En otras grandes poblaciones como Torremolinos (71%), Ronda (28%) o el Rincón de la Victoria (25%), el interés por arrendar un chalet fue superior al registrado en Málaga capital (17%). Un alquiler medio en la capital ronda los 1.380 euros al mes. Los alquileres más altos de Málaga, y donde han aumentado los contactos, se dan en Benahavís (3.978 euros/mes) con una subida del 29%. Otros destacados como Estepona (1.985 euros/mes) o Mijas (1.821 euros/mes) también han visto aumentar el interés en un 13% y un 5%, respectivamente.