Amancio Ortega prepara otra operación de calado para hacer crecer aún más su poderoso imperio inmobiliario. El fundador y máximo accionista del grupo textil Inditex ultima la adquisición a KKR y Parwkay del Sabadell Financial Center, donde se ubican oficinas del Banco Sabadell en Miami por 275 millones de dólares (235,23 millones de euros).

Pontegadea, brazo inversor de Ortega, se encuentra en negociaciones para adquirir esta torre de oficinas de 30 pisos, que está ubicada en el 1111 de Brickell Avenue, según recoge el portal inmobiliario especializado "The Real Deal", que precisa que de cerrarse este acuerdo, esta compra se convertiría en la mayor venta de oficinas en lo que va de año en el Sur de Florida.

Portegadea ha realizado varias operaciones en Florida en los últimos tiempos. El mes pasado, pagó 141 millones de euros por una torre de apartamentos en Fort Lauderdale. En 2023, la firma también adquirió un centro logístico en Hialeah por otros 96 millones de euros. Asimismo, es propietaria de un centro financiero en Miama por el que pagó 428 millones de dólares en 2016.

Compras en Europa

De materializarse, esta compra seguiría cronológicamente en el tiempo a la adquisición la semana pasada de un hotel en París por 97 millones de euros a la cadena española Derby Hoteles. El hotel está localizado en un edificio histórico en el centro de la capital gala, y fue adquirido por Derby Hoteles en 2007 por 75 millones de euros.

Además, el vehículo inversor de Ortega cerró recientemente la compra de un edificio de oficinas en Barcelona en el que se encuentra la sede del Grupo Planeta a Blackstone por 284 millones de dólares (250 millones de euros), lo que la convertiría en la mayor adquisición de Ortega en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millones.

Pontegadea, el conglomerado a través del que Amancio Ortega canaliza sus inversiones, está formado por las sociedades Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Pontegadea GB 2020. El año pasado registró un beneficio de 9.322 millones de euros, lo que supone un 17,3% más que en el ejercicio precedente.

Los activos del grupo patrimonial alcanzaron los 110.615 millones de euros de valoración, lo que supone un incremento del 9,3% respecto a los 101.117 millones de euros de 2003.

Pontegadea ganó 9.322 millones de euros el año pasado

Pontegadea basa su modelo de negocio en la adquisición y gestión de edificios no residenciales -principalmente oficinas- ubicados mayoritariamente en los centros de las principales ciudades del mundo.

Al margen de oficinas, el fundador de Inditex posee hoteles, naves logísticas, bloques residenciales o centros comerciales, entre otras propiedades, repartidos en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea.

Para alimentar el negocio de Pontegadea, el fundador de Inditex, que controla el 59,294% de la compañía, invierte parte de los dividendos que recibe de Inditex. Ortega ingresará este año 3.104 millones de euros en concepto de dividendos de la compañía, por encima de los 2.845 millones de euros que percibió por este concepto el año pasado, cuando disparó la retribución un 28%.