Las hipotecas repuntan en Galicia

El año ha comenzado con un repunte del mercado inmobiliario en Galicia. Al menos en lo que a la firma de hipotecas se refiere. En este sentido, y según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la comunidad ha registrado un total de 1.412 hipotecas sobre viviendas en el mes enero, lo que supone un incremento del 8,9% en comparación con el mismo mes del año anterior.

Este crecimiento contrasta con la caída a nivel nacional. La media en lo que a firma de hipotecas se refiere en España durante el primer mes de este ejercicio ha bajado un 10,3% en comparación a enero de 2023, según los mismos datos del INE. En concreto, en el conjunto del país se han formalizado un total de 33.128 préstamos.

Asimismo, atendiendo al total de fincas, en Galicia se firmaron 1.895 hipotecas, un 10,3% más, con un importe de más de 191 millones de euros, lo que implica en este caso un descenso del 2,7%. De esta cifra, 151,5 millones eran de las hipotecas de viviendas, un 1,5% más.

Cifras nacionales

En el conjunto de hipotecas firmadas en España destaca el tipo de interés medio, que se disparó a niveles desconocidos en casi una década.

En concreto, el tipo se situó en el 3,46%, frente al 3,32% de diciembre, alcanzado así su valor más alto desde finales de 2014, cuando fue del 3,50%, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el descenso interanual de enero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena doce meses de tasas negativas, aunque la de enero ha sido menos pronunciada que la registrada en el último mes del año pasado (-17%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 2,7% interanual en el primer mes del año, hasta los 138.149 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 12,7%, hasta los 4.576,5 millones de euros.

Tras la política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue del 3,46% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 24 años.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero de este año fueron Madrid (6.167), Andalucía (6.062) y Cataluña (5.927).

Catorce comunidades firmaron el pasado mes de enero menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2023, destacando los descensos de Asturias (-30,6%), Navarra (-22,6%), Cantabria (-20,6%) y Andalucía (-20,5%). Los únicos aumentos interanuales se dieron en Madrid (+13,2%), Galicia (+9%) y Aragón (+5,9%).