Esta es la ciudad más rentable de Madrid, hasta ahora, para invertir en un piso

El precio de la vivienda no tiene techo. Ni la que está a la venta ni la que está en el mercado de alquiler. Y aunque tenga cambios y fluctuaciones, se mantiene al alza. Buen ejemplo es que la rentabilidad de la vivienda en Madrid en el tercer trimestre de 2024 se sitúa en un 5,5%, un 0,4 punto menos que hace cinco años (un 5,9% en 2019) y 0,5 puntos más que hace 10 años (un 5,1% en 2014), según el estudio de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2024”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de septiembre de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa. En los últimos 10 años Galapagar se ha convertido en la mejor opción para invertir en este periodo, ha pasado del 5,3% al 8,1% (2024)

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. La ciudad más rentable de la Comunidad en el 3T-2024, como apuntamos, es Galapagar, que alcanza la rentabilidad del 8,1%, seguida de Parla (7,1%), Alcorcón (6,9%), Fuenlabrada (6,8%), San Sebastián de los Reyes (6,5%), Torrejón de Ardoz (6,5%), Alcobendas (6,5%), Getafe (6,3%), Alcalá de Henares (6,3%), Móstoles (6,3%), Valdemoro (6,0%), San Lorenzo de El Escorial (5,9%), Pinto (5,7%), Arganda del Rey (5,4%), Majadahonda (5,3%), Leganés (5,2%), Rivas-Vaciamadrid (4,8%), Madrid Capital (4,7%), Las Rozas de Madrid (4,7%), Pozuelo de Alarcón (4,6%) y La Moraleja (3,8%).