Madrid entrega 82 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral

El barrio de El Cañaveral, en Vicálvaro, ya cuenta con otras 82 viviendas de alquiler asequible que ha entregado esta mañana la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz. Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, y por el concejal de distrito de Vicálvaro, Ángel Ramos, Sanz ha entregado las llaves de estas viviendas públicas a las familias madrileñas que fueron beneficiadas del sorteo celebrado en marzo de este año y que ahora comienzan una nueva vida.

Estas casas no solo contribuirán a aumentar el parque público municipal de vivienda, sino que permitirán que más madrileños puedan seguir viviendo en la capital gracias a un alquiler asequible. La vicealcaldesa ha mostrado su satisfacción por la apuesta municipal en materia de vivienda, “creando espacios para que nuestros jóvenes puedan formar sus hogares, para que nuestras familias crezcan y para que Madrid siga siendo una ciudad acogedora, viva y en constante crecimiento”, ha destacado, tras visitar uno de los pisos con sus nuevos inquilinos.

El precio del alquiler de estas nuevas viviendas, con plaza de garaje asociada, no superará nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar, siendo el precio medio del alquiler entre 200 y 800 euros mensuales. De esta forma, se facilita el acceso a los jóvenes y a las familias con hijos menores y con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM.

Inversión municipal

Cañaveral 1 ha contado con una inversión aprobada de 15,7 millones de euros para la construcción de 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. El inmueble se distribuye en 28 pisos de dos dormitorios, 50 de tres y 4 de cuatro; además de 138 plazas de garaje. La edificación también cuenta con 10 locales comerciales en los que ya se abrirán varios centros deportivos, cafeterías, un centro de cuidado y belleza, una academia de estudios y una inmobiliaria. Todo ello con el objetivo de fomentar y potenciar la vida vecinal, social y económica de este nuevo barrio residencial en el distrito de Vicálvaro.

Como en el resto de nuevas promociones de EMVS Madrid, en Cañaveral 1 se ha apostado por la sostenibilidad y la eficiencia: las viviendas tienen certificación energética A, logrando un bajo consumo y un alto nivel de confort gracias a la incorporación de un sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante. Además, las zonas comunes son accesibles con recorridos amplios y sin barreras arquitectónicas, y para su ornamentación se han elegido especies vegetales de bajo consumo hídrico.

El Cañaveral

Esta entrega de llaves es la segunda que se lleva a cabo en El Cañaveral, un barrio de Vicálvaro donde el Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid está construyendo un total de 1.212 viviendas de alquiler asequible en 13 promociones de viviendas, para lo que el Consistorio ya ha destinado 190 millones de euros. De esas promociones, Cañaveral 1, 2, 3 y 4 ya han terminado sus obras. En 2023, comenzaban seis promociones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13) y el resto se encuentran en obras en distintas fases de ejecución, si bien está previsto que finalicen a lo largo de 2024 y 2025.

“Sabemos que el acceso a una vivienda es una de las mayores preocupaciones de nuestra juventud. Por eso, más del 80 % de las 1.200 viviendas que estamos construyendo en El Cañaveral están destinadas a jóvenes y a familias con menores”, ha subrayado Sanz, para ayudar y favorecer la emancipación de estos grupos.

Esto no solo incrementará el parque de viviendas públicas del Ayuntamiento y aumentará la oferta de alquiler asequible en la capital, sino que también facilitará y permitirá que sus vecinos puedan disfrutar de un nuevo barrio residencial y hacer vida en él gracias a la mejora de la habitabilidad, tanto del espacio público como del tejido residencial, adaptándolo a las nuevas necesidades sociales, económicas y medioambientales.

Apuesta por la vivienda

El Ayuntamiento de Madrid ha invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones. En este tiempo, el Consistorio ya ha finalizado 28 promociones con más de 2.160 pisos que han permitido aumentar hasta las 8.650 las viviendas de alquiler asequible que la empresa municipal posee en patrimonio. Además, en estos momentos, también tiene en marcha otras 26 promociones, en distintas fases de construcción y licitación, con más de 2.260 pisos. Cifras que convierten a EMVS Madrid en la primera promotora pública de España.