El precio de las hipotecas en Andalucía

La hipoteca media en Andalucía ha superado los 100.000 euros en el tercer trimestre del año, siendo los malagueños los andaluces que mayor esfuerzo económico realizan para comprar una vivienda, al destinar a este fin el 41,3 % de su renta anual, 751 euros mensuales, según un informe de Tinsa recogido por Efe.

Con una cuota de 363 euros, el equivalente al 21,2 % de sus ingresos mensuales, los jiennenses son los que menos esfuerzo tienen que hacer a la hora de adquirir su residencia, precedidos por cordobeses, granadinos y almerienses, que dedican el 26 %, el 26,4 % y el 26,8 %, respectivamente.

El importe medio financiado en la provincia de Málaga supera los 170.000 euros, el doble que en Jaén y a una distancia importante de Huelva, Almería y Córdoba, donde el crédito requerido tampoco alcanza los 100.000 euros.

En el conjunto de España, la hipoteca media se sitúa en 142.330 euros y el esfuerzo de los compradores en el 30,4 % de su renta.

El importe medio de una hipoteca en Sevilla, la capital de la comunidad, es de 116.520 euros, con una cuota de 514 euros mensuales, lejos de los 751 euros de Málaga, y el porcentaje de la renta destinado al pago del primer año del crédito es del 30 %, algo inferior a sus vecinas Cádiz y Huelva, donde el esfuerzo de los hogares es mayor, aunque pagan menos cuota.

La provincia de Málaga ocupa el segundo puesto nacional en cuanto al esfuerzo económico que significa comprar vivienda, por detrás de Islas Baleares, donde se destina el 53,2% de la renta a la cuota mensual (999 euros), según los datos del segundo trimestre del año.

Baleares, con un crédito hipotecario medio que supera los 223.000 euros, también lidera la clasificación en lo que al importe financiado se refiere, según dicho estudio. Tras ella se sitúan Madrid (209.118 euros), Barcelona (182.348 euros), Guipúzcoa (170.498 euros) y Málaga (170.174 euros).