El Puerto de Santa María, un lugar para vivir

El acceso a la vivienda es uno de los retos más importantes en España y El Puerto de Santa María no es una excepción. Al ser una ciudad costera, la dificultad para encontrar viviendas asequibles es mayor si cabe, lo que ha llevado al gobierno local, liderado por Germán Beardo, a implementar una estrategia ambiciosa que busca no solo resolver la presión habitacional, sino también dinamizar la economía local y garantizar un crecimiento sostenible.

Un ejemplo destacado es el Plan de Rehabilitación, Recuperación y Repoblación del Casco Histórico, que tiene como objetivo devolver vida al centro de la ciudad mediante la creación de viviendas accesibles. Para ello, el Ayuntamiento ha destinado 6,2 millones de euros a Suvipuerto, la empresa municipal de suelo y vivienda, con el fin de adquirir inmuebles que serán rehabilitados y destinados a viviendas de protección oficial (VPO). Este plan prevé ofrecer alrededor de 100 viviendas con un alquiler promedio de 400 euros, fomentando la repoblación del centro y revitalizando la economía. Además, adquisiciones como la Casa de Roque Aguado permitirán el traslado de los vecinos del bloque de La Pescadería, que será clave para transformar este espacio en una nueva plaza pública, que conectará a través del futuro puente de tráfico rodado con ambas márgenes del Guadalete.

También en el Casco Histórico se suman desarrollos procedentes de inversión privada, como La Pastora, que ofrecerá 76 viviendas, 23 de ellas VPO; Valdés, con 44 viviendas, de las cuales 20 son VPO o Bodega Campbell que ofrecerá 11. A ello hay que sumar numerosas intervenciones de menor envergadura que impulsan la rehabilitación y repoblación del centro de El Puerto.

Otro proyecto crucial es el desbloqueo del sector PP-1 de La Florida, un desarrollo paralizado durante más de una década y que finalmente se ha reactivado. Con una inversión de 19,2 millones de euros, se construirán 2.413 viviendas, de las cuales 1.746 serán VPO.

La primera fase contempla la urbanización de 1.181 viviendas, lo que no solo supondrá una amplia oferta para toda la Bahía de Cádiz, sino que también generará empleo y dinamizará la economía local. En paralelo, el Ayuntamiento trabaja en la transformación del entorno del Monasterio de La Victoria, un proyecto estratégico que incluye 222 viviendas (55 de ellas VPO), un hotel y la conexión de dicho entorno con el parque de La Victoria, integrando y mejorando la entrada al casco histórico. Este plan prioriza la sostenibilidad y la cohesión social, consolidando esta zona como un eje clave para el desarrollo de la ciudad.

Otro hito relevante es el desarrollo de La Puntilla, que ofrecerá más de 200 VPO en parcelas gestionadas tanto por el Ayuntamiento como por la Autoridad Portuaria. Este proyecto integrará la zona con la ciudad mediante la mejora de conexiones urbanas y la creación de áreas verdes y equipamientos públicos. Además, un 80% del suelo se cede para estos usos, garantizando la sostenibilidad del entorno y el bienestar de la comunidad.

Desarrollos destacados

El sector de Las Marías también figura entre los desarrollos más destacados. Este espacio de 153.000 m² contempla la construcción de 800 viviendas, de las cuales 300 serán de protección oficial y de estas, 218 estarán en manos del Ayuntamiento. Su localización responde a un crecimiento lógico integrándose plenamente con la ciudad existente y que contará con 83.000 m2 de cesiones para zonas verdes y dotaciones públicas en general.

El Puerto de Santa María también mira hacia el futuro con proyectos como Rancho Linares, donde el 70% del uso residencial es para VPO. Incluye un total de 882 viviendas protegidas y la conservación de un pinar de 82.000 metros cuadrados.

En total, la planificación a corto y medio plazo contempla unas 3.400 viviendas de protección oficial, convirtiendo a El Puerto en un referente en calidad de vida y acceso asequible a la vivienda.

Con estas iniciativas, El Puerto de Santa María está sentando las bases para ser una ciudad más habitable y accesible, donde la vivienda sea una realidad para jóvenes, familias y trabajadores.

Así, la estrategia del gobierno local no solo busca resolver la crisis habitacional, sino que apuesta por un modelo de ciudad compacta y equilibrada, que prioriza la rehabilitación evitando el crecimiento expansivo e insostenible.

El Puerto avanza hacia un futuro donde vivir y trabajar sea sinónimo de calidad y oportunidades.