Este es el pueblo más accesible de Zaragoza: casas por menos de 85.000 euros

El mercado inmobiliario en la provincia de Zaragoza siempre esta presentando una variedad notable en cuanto a precios. Sin embargo, la realidad siempre es la misma: existe una gran diferencia entre la capital y los municipios periféricos, por lo que si estas buscando una vivienda accesible quizás sea momento de considerar las oportunidades que ofrecen algunas localidades fuera de Zaragoza capital.

Según el último informe de Fotocasa de septiembre de 2024, el precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se sitúa en 1.827 euros, un precio que nisiquiera dista mucho de la realidad de grande ciudades como Madrid y Barcelona, donde el precio medio por metro cuadrado se encuentra sobre los 3.600 euros.

La realidad parece sofocante para una gran parte de la población española que apenas puede pagar el alquiler. Esto ha suscitado polémicas e incluso masivas manifestaciones respecto a la regulación del precio del alquiler, las viviendas turísticas o de renta corta y el precio de las hipotecas impagables para el salario medio de los españoles que ronda los 2.353 euros al mes.

No obstante, parece haber opciones, hay quienes pueden hacerse con una casa propia si amplían su rango de búsqueda y buscan localidades, que aunque perfectamente conectadas con el centro de la capital, aún ofrecen precios que corresponden al bolsillo del español de a pie.

¿Cuál es el municipio más barato de Zaragoza?

Conforme al estudio de Fotocasa, Borja se posiciona como el municipio más barato de la provincia, con un precio medio del metro cuadrado de 938,79 euros. Es decir, Borja tiene un costo un 48,6% inferior al promedio provincial y un 60,1% más bajo que la media nacional, convirtiéndolo en un destino no solo atractivo para aquellos que buscan adquirir una vivienda sin comprometer su presupuesto sino también para un estilo de vida tranquilo.

Por ejemplo, una vivienda de 90 metros cuadrados en Borja tendría un precio aproximado de 84.491 euros, una cantidad que resulta incluso barata en comparación con los precios de la capital y otras áreas más costosas.

Además de Borja, otros municipios como Tarazona y Calatayud también destacan por su asequibilidad. En Tarazona, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.053,26 euros, lo que haría que una vivienda de 90 metros cuadrados costara alrededor de 94.793 euros. Calatayud, por su parte, presenta un precio de 1.070,30 euros por metro cuadrado, llevando el costo de una vivienda similar a aproximadamente 96.327 euros.

En contraste, Cuarte de Huerva se destaca como uno de los municipios más caros de la provincia, con un precio medio del metro cuadrado de 1.989,14 euros. En este caso, una vivienda de 90 metros cuadrados podría costar cerca de 179.022 euros, cifras que se acercan a las de la capital. En Zaragoza capital, el precio medio del metro cuadrado asciende a 2.132,96 euros, lo que representa un 22,4% más que la media nacional. Así, el coste de una vivienda de 90 metros cuadrados en la capital rondaría los 191.966 euros, lo que subraya el atractivo del área metropolitana frente a los municipios más periféricos.

Este es el pueblo más caro de Aragón

A nivel regional, Jaca, en la provincia de Huesca, se erige como el municipio más caro de Aragón, con un precio del metro cuadrado que alcanza los 2.310 euros. Esto coloca a Jaca incluso por encima de Zaragoza capital, lo que resalta su estatus como un área exclusiva, especialmente por su atractivo turístico y su entorno natural. Esta variabilidad en los precios no solo afecta a los compradores, sino que también tiene implicaciones para los inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario.