Alquilar o comprar, ¿qué sale más rentable?: así está el mercado de la vivienda en Cantabria

El precio de la viviendaen general ha experimentado un alza del 8,6% en el último año, alcanzando los 2.176 euros por metro cuadrado en agosto, según el índice de precios inmobiliarios de Idealista. En ese mismo mes, el alquiler también se incrementó con respecto al año anterior, hasta un 9,8%. Y precisamente en este contexto, en el que parece imperar un mercado inmobiliario cada vez más ajustado, son muchas las familias que acaban optando por el alquiler de una vivienda en vez de la adquisición en propiedad. Pero, ¿es esta la opción más rentable? ¿Cómo se encuentra el mercado de la vivienda en Cantabria?

Vivienda en Cantabria: compra versus alquiler

Viajamos hasta la capital cántabra para observar cuántos ahorros debemos tener para poder comprar una vivienda. Pues bien, 51.419 euros es la cantidad que se requiere para obtener financiación para un apartamento de dos dormitorios en Santander. Así se extrae del estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, el cual ha sido publicado este mismo martes. Sin embargo, cumplido este requisito, vemos que la cuota hipotecaria mensual en esta ciudad es de 577 euros, lo que representa casi un 29% menos que el alquiler de un piso similar, cuyo costo es de 743 euros.

En el conjunto de Cantabria, se requieren 40.865 euros para financiar la compra de una vivienda, con una cuota hipotecaria mensual de 459 euros, en comparación con los 736 euros de un alquiler. En este caso, la diferencia alcanza el 60%.

Situación a nivel nacional

En España, el costo de alquilar una vivienda de dos dormitorios es un 83% más alto que la cuota hipotecaria que se pagaría si se comprara el mismo inmueble, aunque para ello se requiere una entrada de 48.480 euros.

De esta forma, el precio medio de alquiler para una vivienda de dos dormitorios es de 1.042 euros al mes, mientras que la cuota hipotecaria mensual para adquirirla sería de 570 euros.