Barcelona se fija en tres zonas de la ciudad para ampliar el parque público de vivienda

Barcelona ha amanecido hoy con una ligera ampliación de su parque público de viviendas con la culminación de las obras y la entrega de 10 promociones inmobiliarias, sumando un total de 746 viviendas nuevas, gracias a la iniciativa del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB). Estas nuevas residencias, destinadas a diferentes segmentos de la población, constituyen un esfuerzo significativo para abordar la creciente demanda de viviendas asequibles en la ciudad.

Las promociones, finalizadas en noviembre pasado y programadas para ser entregadas a lo largo del primer cuatrimestre de 2024, representan una inversión total que supera los 111 millones de euros. La diversidad geográfica de estas construcciones se refleja en su distribución en varios puntos estratégicos de la ciudad, abarcando distritos como Nou Barris, la Marina (Sants-Montjuïc), y diversos barrios de Sant Andreu, entre otros.

Destacando el enfoque en la oferta de alquiler, aproximadamente el 80% de las nuevas viviendas, es decir, 585 en total, se destinan a alquiler social y asequible. El restante 20% se adjudica bajo el régimen de derecho de superficie. Es importante señalar que más de 230 de las unidades de alquiler cuentan con servicios específicos para personas mayores.

Todas las viviendas de estas promociones ostentan la calificación de "vivienda de protección oficial", asegurando así el acceso a la vivienda a familias necesitadas. Según el Ayuntamiento de Barcelona, las 746 viviendas se asignarán a familias previamente registradas en el Registro de Solicitantes de 'Viviendas de Protección Oficial de Barcelona (RSHPOB)'.

La distribución geográfica de estas nuevas promociones abarca cinco distritos distintos:

• Sants-Montjuïc: Un nuevo complejo de tres bloques en Calle Cal Cisó (108 pisos de alquiler) y otro en Calle Ulldecona (72 viviendas).
• Horta-Guinardó: 105 nuevas unidades en Avenida del Estatut de Catalunya, en el barrio de la Clota.
• Nou Barris: Un edificio de 31 pisos en Avenida de Escolapi Càncer, en Torre Baró, y 67 viviendas nuevas en Calle de Palamós, en la Trinitat Nova.
• Sant Andreu: Cuatro promociones con un edificio en la zona de las casas baratas del Bon Pastor (54 pisos), una doble promoción en la Porta Trinitat, en la Trinitat Vella, con 54 y 85 viviendas respectivamente, y otra en los Cuarteles de Sant Andreu, con 152 pisos.
• Sant Martí: Una promoción de 18 viviendas que se entregará durante el primer trimestre de 2024 en la supermanzana de Poblenou, entre Ciudad de Granada y Almogàvers.

Ciutat Vella destaca por concentrar la mayoría de los pisos de menos de 30 m² y de alquiler en la ciudad, siendo también el distrito con la mayor proporción de viviendas en régimen de alquiler.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, enfatizó la importancia de garantizar viviendas asequibles como prioridad número uno del gobierno municipal. Collboni anunció planes para "multiplicar las promociones", entregando 700 viviendas en el próximo trimestre y proyectando la disponibilidad de suelo para otras 700 viviendas en el futuro cercano. El consistorio se centra en tres áreas de crecimiento: la Marina del Prat Vermell, el 22@ norte y la Sagrera.

En un esfuerzo adicional, se contempla la regulación de los precios del alquiler en Barcelona, sujeto a la aprobación del gobierno central, y la implementación de un decreto sobre viviendas de uso turístico.

Fuentes municipales revelaron que, incluyendo las viviendas recién entregadas, en construcción y en fases previas, el Ayuntamiento tiene cerca de 5.000 viviendas en diferentes etapas de ejecución. Diecinueve promociones están en obras, abarcando tanto obra nueva como grandes rehabilitaciones, con un total de 1.333 viviendas que se asignarán a lo largo del próximo año y durante el mandato actual, con una inversión estimada de 228,6 millones de euros.

Paralelamente a las iniciativas directas del IMHAB, a partir de 2024 se dará inicio a las primeras obras de la promoción delegada a terceros de vivienda protegida municipal. Esto incluye viviendas provenientes de convenios con entidades sin ánimo de lucro y la fase inicial del proyecto Vivienda Metrópolis Barcelona, un operador público-privado que desarrollará cuatro promociones con un total de 341 pisos. Además, la Generalitat se suma a la actividad promotora municipal, comprometiéndose a iniciar las obras de 637 pisos de alquiler protegido en 11 suelos de titularidad municipal en los próximos años, gracias a un acuerdo con el Ayuntamiento.