Alicante da marcha atrás, retira la denegación de licencia de obra para los depósitos del Puerto

Dos horas después de que el Gobierno Local, a través de un comunicado de prensa, anunciara que denegaba la licencia de obra a la empresa XC Business 90 S.L.. para instalar una planta de almacenaje de combustible -macrodepósitos para ser exactos- en el muelle 19 de Puerto de Alicante, la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante rectificaba esa decisión, también a través de un comunicado de prensa.

En concreto, revoca el decreto de denegación de licencia de obra mayor a la mercantil XC Business 90 S. L., para estudiar documentación aportada por la empresa el último día de plazo.

La razón por la que los portavoces del Gobierno Local, Manuel Villar, y Cristina Cutanda, han confirmado y explicado en rueda de prensa, respondiendo a los medios de comunicación, que se denegaba la licencia para construir los macrodepósitos para luego desdecirse es que hasta hoy la Concejalía de Urbanismo no había tenido constancia de que la empresa había presentado un escrito de alegaciones hasta hoy martes; un escrito que llega dentro de plazo.

Divergencia en la superficie

El Ayuntamiento requirió a la mercantil que presentase un proyecto técnico adaptado a la superficie cedida por parte del Puerto para la planta de almacenaje , de 14.500 metros cuadrados. Inicialmente, XC Business 90 S.L. presentó un proyecto para una parcela de 21.500 metros cuadrados, es decir, 7.000 metros cuadrados mayor que el suelo disponible para los macrodepósitos.

Detectada la incongruencia entre las superficies de concesión y del proyecto de obra, desde la Concejalía de Urbanismo el 8 de mayo se solicitó a la mercantil que aportara un nuevo proyecto técnico de obra adaptado a la superficie cedida por el concesionario.

Último día de plazo

Transcurrido el plazo de 15 días otorgado para dicha presentación, la concejalía de Urbanismo ha podido constatar este martes que la mercantil presentó el último día de plazo un escrito con alegaciones y documentación, por lo que ha decidido revocar el decreto de denegación de la licencia de obra mayor para este proyecto, emitido este lunes, a la espera de analizar la documentación presentada.

Concesión, licencia ambiental y licencia de obra mayor

El Ayuntamiento resolvió el 10 de marzo de 2025 reconocer a la mercantil la obtención por silencio administrativo positivo de la licencia ambiental solicitada para los depósitos, en cumplimiento de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, TSJCV, que así lo establecía.

Se da la circunstancia de que esta licencia de actividad se concede para una superficie de 17.900 metros cuadrados, que es la que constaba en el proyecto de actividad presentado. No obstante, el proyecto de obra se presenta para una parcela de 21.500 metros cuadrados.

Ante esta falta de concordancia entre la superficie de ambos proyectos, el Ayuntamiento de Alicante remitió a la Autoridad Portuaria un oficio en el que ponía de manifiesto esta situación y solicitaba “que certifiquen los metros cuadrados de parcela definitivamente autorizados para la cesión por la concesionaria XC Business 90 S. L. con los efectos que ello puede tener a los efectos de la licencia ambiental obtenida por silencio positivo declarado por el TSJCV sobre el proyecto de 7 de febrero de 2013 en una parcela de 17.900 metros cuadrados, y a los efectos de la tramitación en curso de la licencia de obra con un proyecto sobre una parcela de 21.500 metros cuadrados”.

A este oficio, la Autoridad Portuaria contesta señalando que “en el contrato de cesión de uso de superficies, instalaciones y equipamientos de fecha 11 de julio de 2018 y presentado a esta APA, la concesionaria TMS cede a XC Business 90, SL un derecho de uso sobre una parcela de 14.500 metros cuadrados”.

Añade que “de cuanto antecede, puede deducirse que tales superficies que constan en los proyectos (básico y de ejecución) así como en el contrato de cesión de uso aportados por la concesionaria TMS para la modificación de la concesión, no se corresponden con las superficies que Vds. indican y refieren en su oficio que aquí se cumplimenta”.