Después de las inspecciones que realizó el Ayuntamiento de Valencia en las conocidas como Casitas Rosas de la Malva-rosa el pasado 11 de junio, los Servicios de Disciplina Urbanística Municipal y Sanidad han emitido sendos informes en los que constatan la situación de “falta de mantenimiento y deficientes condiciones de salubridad” de estos bloques de edificios.

El informe realizado por los técnicos del Servicio de Disciplina Urbanística señala que el conjunto de edificios que conforman las Casitas Rosas “tienen un estado de conservación deficiente principalmente por la falta de conservación”. No obstante, los técnicos indican que los bloques “estructuralmente no presentan graves deficiencias y las cubiertas tampoco presentas daños generalizados”.

El informe de Disciplina Urbanística indica también que los edificios presentan “deterioro de la pintura de las fachadas y balcones, rotura de canalones, falta de barandillas en algunos tramos de escaleras, desprendimientos de ladrillos en algunas bóvedas de las escaleras, falta de carpintería en las ventilaciones de los forjados sanitarios, dinteles de las ventanas y puertas recayentes a las fachadas deteriorados”.

Ante la situación de vulnerabilidad social de gran parte de las residentes de estas viviendas para afrontar las actuaciones de mantenimiento de estos edificios de viviendas, los técnicos municipales consideran necesario realizar un estudio sobre las intervenciones necesarias a realizar con carácter subsidiario.

Por otro lado, el informe del Servicio de Sanidad concluye que “las zonas comunes de las casitas Rosas y el patio central, presentan deficientes condiciones higiénico-sanitarias, constituyendo un foco de insalubridad que puede afectar a los propios moradores y al vecindario, y aumentan el riesgo de enfermedades transmisibles”.

Muchas de las viviendas, indica el informe sanitario, ·”tienen la luz ‘enganchada’ ilegalmente, y como mínimo, algunas, no disponen de agua potable corriente, y deben recoger agua en garrafas, lo cual supone que no reúnen condiciones de habitabilidad. Con carácter general, las viviendas que no disponen de agua potable corriente, red de saneamiento adecuado y/o luz no reúnen condiciones de habitabilidad”.

El informe sanitario indica como necesaria “la retirara de los residuos desperdigados y acumulados en las zonas comunes y patio interior de la manzana; se debe realizar un Control de Plagas por empresa autorizada, y realizar los tratamientos de desratización y desinsectación profesional que procedan”. Y añaden los técnicos municipales que “se deberá dotará de agua potable corriente y luz a las viviendas que no dispongan de estos suministros”.

En relación con estos informes, el concejal Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, ha explicado que “todas las actuaciones en Casitas Rosas se están coordinando desde el Servicio de Disciplina Urbanística, que es el que ha impulsado el expediente administrativo, para elaborar un diagnóstico preciso sobre la situación urbanística, sanitaria y social de los edificios, que permita también impulsar nuevos desarrollos urbanísticos de mejora del barrio de Malva-rosa".

El expediente administrativo de Disciplina Urbanística sobre la Casitas Rosas está abierto e incorporará más informes del resto de servicios municipales que pudieran tener competencias tanto en el diagnóstico como en las actuaciones posteriores que sean necesarias acometer.

Todo ello, ha añadido Giner, “para elaborar entre todas las áreas y delegaciones de gestión del Ayuntamiento y los distintos Servicios Municipales competentes un plan de actuación real, que nos permita mejorar las condiciones residenciales, sociales y sanitarias de estas viviendas tras tener primero una radiografía precisa de su situación, y para afrontarlo sobre todo con el objetivo de ayudar a las personas y vecinos de estas viviendas más vulnerables, después del abandono y despreocupación a los que les sometieron los gobiernos de Compromís y PSOE durante ocho años”.

Inacción de los anteriores gobiernos municipales

Asimismo, el concejal Juan Giner ha recordado que durante los ocho años de gobiernos de Compromís y PSPV “nadie del equipo de Ribó llegó a pisar alguna de las viviendas de las Casitas Rosas para comprobar su estado. Ha sido con el gobierno de la alcaldesa María José Catalá cuando se han activado las inspecciones y se está trabajando para buscar soluciones. Y lo estamos haciendo pisando el terreno y los bloques de edificios junto con los técnicos municipales.”

“No se hizo nada por mejorar las condiciones urbanísticas y sociales de las Casitas Rosas, y no se abordaron los problemas de salubridad y conflictividad vecinal. Se les llenaba falsamente la boca de ser el gobierno municipal más social de la historia, pero durante los dos mandatos de Compromís y PSPV le dieron la espalda a los vecinos ante problemas sociales y urbanísticos tan graves como los que se dan en las Casitas Rosas”.

Esta pasividad del anterior gobierno municipal, ha reiterado Giner, “contrasta con las actuaciones que ha llevado a cabo el Ayuntamiento desde que es alcaldesa María José Catalá, en que se ha reurbanizado la calle Pare Francisco Camacho, de manera que los coches pudieran circular tranquilamente, hemos reforzado la vigilancia de la Policía Local, se han intensificado las actuaciones de los Servicios Sociales, y se ha aprobado un convenio con la Asociación Brúfol para que hagan una análisis integral de la situación social de las Casitas Rosas”.