El índice de precios para intervenir el mercado del alquiler estará listo a finales de marzo

El Gobierno progresa en su intención de intervenir los precios del alquiler. El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha anunciado hoy en el Congreso la publicación del Índice de Precios de Alquiler para finales del mes de marzo. Dicha herramienta permitirá un análisis más fiable y robusto de la situación, ya que utilizará datos censales y no de encuestas, según ha informado el departamento. Este índice es básico para la estrategia pactada por el PSOE y Podemos de intervenir el mercado del alquiler. El pasado mes de diciembre, Pedro Sánchez y Pablo Iglesias acordaron poner freno a las subidas del precio del alquiler en determinadas zonas. Según el documentado consensuado entonces, con el objetivo de frenar las “subidas abusivas del alquiler” en las zonas más tensionadas, se va a habilitar a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos para que, a partir del Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda, puedan poner “techo” a las subidas mediante un índice de precios de acuerdo a una metodología “objetiva y sujeta a revisión periódica”.

En su respuesta a una pregunta parlamentaria planteada en el Congreso, el ministro ha afirmado que “el Gobierno encara el derecho a la vivienda como un pilar básico del estado del bienestar” y ha hecho un llamamiento al diálogo entre todos los agentes, organizaciones sociales, sector privado y el resto de administraciones públicas. En este contexto y exponiendo las medidas a tomar, el responsable deliDepartamento ha afirmado que se está trabajando en el marco de los acuerdos de investidura y que lo primero es reconocer que “estamos ante un tema de urgencia social”, como así ha corroborado la Justicia en una sentencia reciente que avala el Real Decreto-Ley del 1 de marzo, “que introdujo más de 20 medidas que dan mayor seguridad y garantías a los inquilinos, mayor certidumbre y limitaba los incrementos de los contratos al IPC”.

En este sentido, Ábalos ha detallado que la inversión en políticas de vivienda, según datos de Eurostat, se sitúan en España entorno al 0,11% del PIB, (dato del año 2016, último publicado por dicho organismo) muy por debajo de la media europea situada en el 0,57% o Francia en el 0,82%. Para paliar esta situación, el ministro ha señalado la necesidad de diseñar una estrategia a medio y largo plazo basada en el aumento de la oferta de vivienda de alquiler, especialmente en torno al alquiler social, con una batería de medidas como incrementar la oferta de vivienda, nueva o rehabilitada, a precio asequible; perfeccionar los incentivos y ayudas a propietarios e inquilinos y facilitar una regulación que limite las subidas de los precios de los alquileres, especialmente en determinadas zonas tensionadas.