El alquiler vuelve a marcar un nuevo récord tras un mínimo avance

Aunque el mercado del alquiler sigue dominado según los expertos por una escasez de oferta que tensiona los precios, lo cierto es que la escalada de las rentas ha perdido mucho fuelle. Las estadísticas de Fotocasa muestran que los precios llevan tres meses prácticamente estancados, con ligeros retrocesos. Y los de idealista, una tendencia también descendente. Según este portal inmobiliario, el mes de agosto se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler del 0,5% hasta establecerse en 12 euros el metro cuadrado. Se trata del menor avance desde el pasado mes de marzo, según la estadística de este portal. En el último trimestre, el precio ha crecido un 2,7% mientras que en el último año la subida es del 9,5%. El dato de agosto se convierte, una vez más, en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que idealista tiene registros.

Los alquileres han vuelto a subir en 33 capitales de provincia el último. El incremento más pronunciado es el de Alicante, donde las rentas subieron un 3,5% seguido de los aumentos de Santa Cruz de Tenerife (3,1%), Segovia (3%), San Sebastián (3%), Lugo (2,6%) y Barcelona (2,5%). En el lado contrario, Teruel es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de agosto (-4%), seguida de Huelva (-3,4%), Ceuta (-2,8%), Almería (-1,4%) y Zamora (-1,3%).

Además de Alicante, San Sebastián y Barcelona, las principales ciudades del país también registran subidas frente a las rentas de hace un mes: Madrid (2,1%), Valencia (1,7%), Palma (1,6%), Sevilla (1%), Málaga (0,6%) y Bilbao (0,3%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros el metro cuadrado, seguida por Madrid (17,4 euros) y San Sebastián (17 euros). Les siguen Palma (14,7 euros), Bilbao (13,1 euros) y Málaga (12,8 euros). Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma, Málaga y Valencia alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros. Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros el metro cuadrado.