Rehabilitan seis viviendas de camineros para alquiler joven en Medina de Rioseco

La directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo, acompañada por el alcalde de Medina de Rioseco, David Esteban, ha visitado esta mañana seis antiguas viviendas de camineros ubicadas en la carretera Tamariz de la localidad vallisoletana, cuyas obras de rehabilitación comenzarán el próximo mes de abril con un plazo de ejecución previsto de seis meses. Tras su rehabilitación, estas casas entrarán a formar parte del parque público de viviendas en alquiler de la Administración autonómica y se destinarán al alquiler social, principalmente para jóvenes menores de 35 años.

Para la ejecución de las obras de rehabilitación y reforma con alto grado de eficiencia energética de estas seis viviendas de la localidad de Medina de Rioseco, la Junta de Castilla y León ha destinado más de 829.000 euros, cofinanciado por fondos europeos React-UE 2022.

En el conjunto de actuaciones se recoge la construcción en hilera de 6 viviendas unifamiliares pertenecientes al Grupo de Camineros de Obras Públicas. Actualmente, estas viviendas, construidas en 1965, presentan un deteriorado estado de conservación, con acabados, puertas e instalaciones obsoletas. Para solucionar las deficiencias se llevarán a cabo obras de rehabilitación en la fachada con el soterrado de cableado de alumbrado público y telecomunicaciones; la instalación de nueva red de gas con acceso a cada vivienda a través de la fachada; el desmontaje de elementos que entorpezcan la ejecución de los trabajos de rehabilitación tales como remates de cubierta, bajantes, rejillas o parabólicas; y el derribo de los muros de fachada en los que se ubican las entradas actuales a las viviendas para ampliar el espacio de entrada.

Asimismo, se sustituirán las carpinterías existentes por otras de PVC con rotura de puente térmico; se restaurarán las barandillas actuales rematándose mediante malla de metal desplegado para proporcionar una mayor seguridad en la utilización y la puerta de entrada se reparará para su posterior recolocación. En cuanto a los trabajos en cubierta, se sustituirá el actual sistema de formación de pendiente de la cubierta y se instalarán nuevos canalones y bajantes en la fachada.

En instalaciones y acabados interiores se realizarán trabajos de renovación de la red horizontal de saneamiento interior; nuevas cometidas de gas; renovación de la instalación eléctrica; instalación de pavimento laminado en suelos y pintura de paredes, además de la instalación de nueva carpintería de madera en el interior de cada una de las seis viviendas.

En el contexto de urbanización exterior se llevará a cabo el derribo del muro que cierra la parcela anexa para conseguir un mejor acceso; se retirarán árboles enfermos y resto de tocones manteniendo los arbolados existentes en buen estado; se fijarán nuevos pavimentos y se recolocará el mobiliario urbano que se encuentre en buen estado de conservación.

La Junta de Castilla y León, en su apuesta por la ayuda y promoción de vivienda pública, tiene previsto incrementar el parque público de la provincia de Valladolid con la construcción de 54 viviendas destinadas a la venta, todas ellas en el medio rural, con una inversión de 6,2 M€ y con un descuento del 20% para jóvenes menores de 35 años en los municipios de Viana de Cega, Medina de Rioseco, Tudela de Duero, Villalón de Campos y Valoria la Buena. También se construirán 40 viviendas próximas al antiguo cuartel de Vadillos de la capital para su alquiler, igualmente con preferencia para los jóvenes.

A través del sistema ‘cohousing’ (modelo de vivienda comunitaria basada en el concepto colaborativo), la Junta prevé construir 463 viviendas, todas ellas en un régimen de preferencia para los jóvenes menores de 35 años, que contarán con una inversión de 45,6 M€, cofinanciados con fondos europeos. Estas 436 viviendas están ubicadas en diferentes zonas de Valladolid capital y otras 27 viviendas en Medina del Campo.

Asimismo, mediante el Programa Rehabitare, la Junta prevé durante la legislatura 2022-2026 la rehabilitación de 28 viviendas municipales en el medio rural de la provincia de Valladolid para su destino al alquiler joven, con una inversión de 1,3 M€. En la provincia de Valladolid este programa Rehabitare ha supuesto ya la rehabilitación de más de 40 viviendas y una inversión de casi 2 M€.

La Junta de Castilla y León mantiene también abiertas otras líneas de ayudas para diversos programas de rehabilitación energética residencial, financiado con fondos europeos, con un presupuesto previsto de 161,4 M€, de los que se han convocado ya 61,5 millones. Entre estas medidas de ayuda se encuentran el Programa para la Rehabilitación de barrios con un presupuesto actual de 18,7 M€ ampliable; el Programa de ayudas para la rehabilitación de edificios con una partida ampliable de otros 18,7 millones de euros; el Programa de ayudas a la rehabilitación de viviendas por 18,7 M€ ampliables, y el Programa de ayuda a la elaboración del Libro del Edificio para la rehabilitación con un presupuesto de 5,4 M€.

Por otra parte, desde la Junta de Castilla y León se han impulsado ayudas a la accesibilidad por casi 2 M€ y ayudas al alquiler que se dividen en dos partidos distintas: las ayudas ordinarias al alquiler, con un importe de 32 M€ y el Bono Joven de alquiler, que ha contado con una inversión de 21,6 M€.