Viviendas a un euro: así es la iniciativa de una ciudad de Italia para conseguir un “renacimiento”

La ciudad de Maenza se ha convertido en la primera en la región del Lacio de Roma en comenzar a vender casas por un euro. Docenas de viviendas de piedra abandonada están puestas a disposición de posibles compradores por ese módico precio, con el fin de atraer nuevos vecinos a la villa.

“Estamos lanzando un ambicioso pacto por el renacimiento de su ciudad natal con el objetivo de dar nueva vida a sus tranquilos callejones”, dice Claudio Sperduti, alcalde de Maenza. El objetivo, según el mandatario, es recuperar todas las propiedades que se derrumban en desuso mediante el enlace entre los antiguos propietarios y los compradores potenciales, atraídos por el precio tan bajo que han puesto a las viviendas.

Una ciudad llena de bosques de castaños, hayas, encinares y huertos de nueces, por la que puedes pasear a lomos de un caballo o en bicicleta por senderos hermosos rodeados de orquídeas silvestres hasta llegar a refugios en las montañas, provistos de comida, leña y café. Una buena vida que venden en Maenza para llamar la atención a posibles inquilinos.

Quienes logren comprar una vivienda en la ciudad, deben comprometerse a renovarla en un plazo de tres años y entregar un depósito de garantía de 5.000 euros, que se devolverá una vez finalizadas las obras. Residir no es obligatorio, y también se debe presentar un plan de remodelación detallado, sobre en qué se convertirá la propiedad.

Sperduti dice que no busca detener la despoblación, sino impedir que los agentes inmobiliarios y espectadores se apoderen de las casas antiguas para ganar dinero. “Esta no es una ciudad agonizante, la gente todavía habita en el distrito antiguo, pero necesita una renovación, oxígeno fresco”.

Proyecto de recuperación a largo plazo

“Las familias y los jóvenes a menudo abandonan la ciudad para mudarse a casas más grandes en ciudades cercanas y villas en el campo”, dice el alcalde, que añade que siempre hay “algún recién llegado que toma su lugar para equilibrarlo”.

Se han colocado carteles luminosos de venta en muchas partes. Dado que la mayoría de las viviendas tienen entre 50 y 70 metros cuadrados, renovarlas es una propuesta relativamente barata. La mayoría están hechas de piedras grandes y rugosas de color gris oscuro con marcos de ventanas gruesas y un portal de entrada arqueado, construidas en el siglo XVIII. En el interior, los azulejos viejos todavía decoran las paredes. Dan a una pequeña plaza y cuentan con una vista única al mar de las islas Pontinas.

Pero se trata de un proyecto a largo plazo, que ofrece a los compradores interesados tiempo para venir a ver por sí mismos lo que Maenza tiene para ofrecer, incluidas otras oportunidades atractivas.