Estos son los nuevos hoteles de superlujo que llegan a Madrid

Las marcas hoteleras internacionales Nobu y Brach en el segmento de lujo y Taiko Hotels y Nomade People, en el de 'upper-scale', desembarcarán en Madrid en los próximos meses, según un nuevo informe de Colliers, que destaca a la capital de España como "prioridad número uno" para inversores y cadenas hoteleras.

La evolución de la oferta hotelera en Madrid evidenció un crecimiento moderado el pasado año, experimentando un incremento del 1,2% frente a 2022. La ciudad contó con 91.504 plazas distribuidas en 874 establecimientos en funcionamiento en 2023.

Además de la oferta existente, a diciembre de 2023 se registraban 29 establecimientos en proyecto. Es destacable que el 35% de las habitaciones planificadas correspondían a hoteles de categorías 1 y 2 estrellas de marcas internacionales, como los proyectos de Accor o B&B en zonas colindantes a la M-30 para sus segmentos 'Economy'.

Según Colliers, Madrid ha experimentado además una evolución "sin precedentes" en el segmento del lujo durante los últimos años, con la entrada de marcas como Four Seasons, Rosewood o Mandarín. En los próximos meses se unirán los hoteles de Nobu y Brach-Evok Collection y posteriormente el renovado Hotel Palace que pasará a ser Luxury Collection.

Si bien la demanda y principales indicadores turísticos y hoteleros en Madrid han continuado creciendo durante el primer trimestre de 2024, se espera que ese crecimiento se modere pasando a ser "más comedido" durante la segunda mitad del año.

"Madrid continua en pleno auge y aún tiene mucho recorrido en demanda internacional, oferta hotelera de lujo y turismo MICE", ha resaltado el informe.

Evolución hotelera en 2023

En Madrid se ha visto incrementada la tarifa media de los establecimientos hoteleros de forma exponencial en 2023, alcanzando los 134 euros de media (+29,4% vs 2019). No obstante, la ocupación permaneció en niveles inferiores a prepandemia.