Esta es la forma en la que la inteligencia artificial le puede ayudar a vender su piso

La Inteligencia Artificial (IA) es ya una realidad a la que cada vez se han ido uniendo más sectores de la economía como los agentes inmobiliarios, los cuáles han sabido aprovechar este instrumento como un habilitador de la transformación de su negocio.

La introducción de la inteligencia artificial ha supuesto el aumento de la productividad, de las ventas y la mejora de la calidad del servicio, haciendo que esta revolución de la tecnología pueda ser un punto clave a la hora de vender tu piso, tal y como explican desde la consultora AIS Group.

“El mercado inmobiliario no puede estar ajeno a la transformación social y económica. Es un sector con un alto impacto en la marcha de la economía nacional y, por ello, es importante que incorpore las ventajas que la tecnología y las metodologías avanzadas puedan aportar a su negocio”, asegura la directora general de la consultora AIS Group, Nausica Trias.

Modelos de tasación automática

Gracias a la IA se han podido desarrollar modelos AVM, los cuáles permiten a las personas interesadas realizar tasaciones no presenciales para carteras completas de inmuebles, lo cuál reduce los costes al no hacerse de forma presencial y además permite tener una valoración para el total de la cartera.

Estos se adaptan a la información que se dispone del inmueble a valorar y de esta manera, no se pretende sustituir al experto, sino complementarlo, ahorrándole aquellas decisiones que son más sencillas para el interesado.

Estado de conservación a partir del procesamiento de imágenes

Del mismo modo, los modelos AVM son altamente eficientes con las que se obtiene una gran cantidad de imágenes gracias a las técnicas de IA, lo que permite no solo identificar estancias a partir de fotos de la vivienda, sino también determinar su estado de conservación o sus calidades.

Predicción de tendencias de precios

La inteligencia artificial además es importante a la hora de discernir la evolución de los precios de cualquier tipo de inmueble, ya sean viviendas o incluso locales comerciales. El interés de hacer uso de las técnicas de inteligencia artificial, es que estas tienen un mayor poder predictivo, haciendo que los resultados sean mucho más precisos.

Cálculo del precio óptimo

Con inteligencia artificial también es posible realizar el cálculo del precio óptimo al que vender o alquilar cada inmueble para obtener esa rentabilidad deseada, así como poner el foco en la relación precio-tiempo para tomar decisiones relativas a la venta.

Scorings hipotecarios

El perfil de los inquilinos de un inmueble en alquiler es un aspecto decisivo que tiene un alto impacto en el negocio inmobiliario. Por tanto, a través de la IA existe la posibilidad de generar modelos similares a los scorings hipotecarios orientados a determinar el perfil del pagador y su capacidad de pago, y de esta manera se puede evaluar de manera más precisa a los candidatos para lograr los mejores resultados.