Esta es la ciudad española donde más rápido se venden las viviendas de lujo

La vivienda de lujo en España sigue estando muy solicitada, aunque dependiendo de la región en la que busquemos podremos encontrar más o menos oferta. De hecho, es en la ciudad de Málaga donde más rápido se cierran las transacciones de este tipo de inmuebles, con un promedio de un mes según el último análisis de LuxuryEstate.com. Sin embargo, a nivel regional es Galicia la que lidera el tiempo medio de venta más bajo de nuestro país con 1,2 meses.

Es curioso destacar que en las regiones del noroeste español las viviendas de lujo se venden más rápido que en las comunidades del mediterráneo. Así, mientras en lugares como Asturias el tiempo medio de venta es de 1,9 meses, en la Comunidad Valenciana es de 2 meses, diferencia minúscula pero llamativa teniendo en cuenta la popularidad de la costa mediterránea en cuanto a este tipo de residencia. Estos datos refuerzan el atractivo creciente del norte español como destino para compradores de lujo, que buscan alternativas exclusivas pero menos saturadas.

Andalucía es líder en oferta y rapidez

Con un promedio de 1,3 meses para cerrar transacciones, la autonomía andaluza se posiciona como una de las regiones más atractivas para el lujo inmobiliario, solo por detrás de Galicia a nivel nacional. Este éxito está estrechamente relacionado con la provincia de Málaga, ya que concentra tres de las diez ciudades más rápidas en ventas de casas de lujo de España: Málaga capital (un mes), Marbella(1,2 meses) y Benahavís (1,2 meses), ciudades ampliamente conocidas por su elevado coste de vida.

Además, si por algo es conocida la Costa del Sol además de por su buen clima y gastronomía es porque reúne más del 15% de la oferta de viviendas de lujo en España, un amplio catálogo que atrae tanto a compradores nacionales como internacionales.

Saliendo de Andalucía está la Comunidad Valencia, que destaca por combinar una oferta atractiva con precios competitivos que hacen que el tiempo medio de venta se sitúe en 1,9 meses en Valencia y en 1,8 meses en Jávea, superando ligeramente a otras autonomías como Baleares en rapidez.

En este sentido, destaca que las Islas Baleares presentan tiempos de venta más elevados para las viviendas de lujo, alcanzando los 2,5 meses, algo que se debe a los elevados precios del archipiélago, donde el promedio por metro cuadrado ya supera los 9.600 euros, un dato que lo sitúa como el mercado más exclusivo de España.

"Que Andalucía, especialmente Málaga, lidere en rapidez no es casualidad. La alta oferta de lujo y el atractivo de su clima, cultura y calidad de vida lo convierten en un mercado competitivo y eficiente. En contraste, en destinos como Baleares, donde la exclusividad alcanza su máxima expresión, los tiempos se alargan debido a los precios", explica Paolo Giabardo, CEO de LuxuryEstate.com, haciendo referencia a la situación del mercado inmobiliario de lujo de nuestro país.

Lujo en las grandes ciudades

A pesar de la supremacía andaluza, Madrid y Barcelona también conforman una parte importante del mercado inmobiliario de lujo español al tener un tiempo medio de venta de 2,3 meses y 1,7 meses respectivamente, cifras que consolidan a las comunidades de Madrid y Cataluña "como actores clave en el mercado de lujo, donde la combinación de una oferta variada, infraestructura de primer nivel y una demanda constante garantiza su presencia en los rankings de ventas más rápidas", añaden desde LuxuryEstate.com.