El precio del alquiler bate su récord: sube otro 1,7% en febrero y un 11,9% en un año

El alquiler en España continúa sin dar un respiro a los inquilinos en el mes de febrero y prosigue su escalada de precios. De hecho, se ha incrementado un 1,7% el pasado mes, hasta alcanzar los 12,6 euros por metro cuadrado. Estas cifras representan el mayor precio del alquiler en nuestro país de la serie histórica. Así lo muestran los datos extraídos del último informe publicado por Idealista. Si bien el alza de las rentas no sólo atañe al pasado mes, pues ya en el último trimestre el precio del alquiler se incrementó un 5,5%, mientras que en el último año se registró una subida del 11,9%.

Si miramos por capitales, son 32 aquellas en las que se ha elevado el alquiler durante el último mes. Destaca Melilla, registrando el mayor incremento, con una subida de las rentas del 5,4%, seguida de Pontevedra (3,3%), Jaén (2,4%), Madrid (2,3%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,2%).

En el lado opuesto del ránking, se encuentra Segovia, estableciéndose como la capital en la que más han bajado las rentas a lo largo del último mes (-2,2%), por delante de Ciudad Real (-1,9%), Vitoria (-1,5%), Tarragona y Logroño (-1,4% en ambos casos).

Desde Idealista han puntualizado que el comportamiento de las rentas en las principales ciudades ha sido "dispar", con aumentos en Madrid del 2,3%, en Sevilla del 1,4%, Alicante del 0,9%, San Sebastián del 0,7% y Málaga del 0,1% En contraposición, se produjeron descensos en Palma (-1%) y Valencia (-0,8%), mientras que en las ciudades de Barcelona y Bilbao las rentas se han mantenido sin cambios en el último mes.

Barcelona, Madrid y San Sebastián, las ciudades más caras

En el estudio elaborado por el portal inmobiliario destaca Barcelona, que continúa siendo la capital con los alquileres más caros, registrando un precio medio de 20,8 euros por metro cuadrado. Le sigue Madrid (18,7 euros), San Sebastián (17,3 euros), Palma (15,5 euros), Bilbao (13,8 euros) y Málaga (13,7 euros). En cambio, las capitales con la renta más económica son Zamora (6,4 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2) y Palencia (6,9 euros/m2).

Asimismo, si miramos por provincias, podemos distinguir que el precio del alquiler se ha elevado en 40 de ellas respecto al mes anterior. Tal y como refleja el estudio, las mayores subidas se dieron en Cantabria (4,7%), Huelva (4,1%), Cuenca y Soria (4% en ambas provincias). Mientras que los descensosmás pronunciados fueron los de las provincias deHuesca (-2,3%), Álava (-1,8%), Segovia (-1,6%), Lérida (-1,2%) y Ciudad Real (-1%)

En cuanto a las comunidades autónomas, según los datos de Idealista, las rentas han crecido en 16 regiones durante el mes de febrero, con la excepción de Aragón, donde descendían un 0,2%. Así, Cantabria encabeza las subidas, aumentando un 4,7%, seguida de la Comunidad de Madrid (2%), Galicia (2%), Baleares (1,8%), Canarias (1,5%) y Andalucía (1,3%).

En concreto, destacan la Comunidad de Madridy Baleares como las comunidades con el precio más elevado, registrando un precio de 16,8 euros y 16,5 euros por metro cuadrado, respectivamente; después se encuentra Cataluña (16,4 euros), País Vasco (13,4 euros) y Canarias (13,2 euros).

En el lado opuesto de la lista se hallan Extremadura y Castilla-La Mancha, las cuales pasan a ser las comunidades más económicas tras alcanzar los 6,5 euros y 6,8 euros por metro cuadrado, respectivamente.