Sareb, el "banco malo", dispara sus pérdidas hasta los 2.826 millones de euros, un 28% más

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el conocido como "banco malo", registró unas pérdidas de 2.826 millones de euros en 2024, un 28,3% más que en 2023, según las cuentas aprobadas por su junta de accionistas, que controla el Estado a través del Frob con más de un 50% de su capital.

Según ha informado hoy, la sociedad elevó sus ingresos un 11%, hasta alcanzar los 3.060 millones de euros, en un ejercicio en el que ha destacado que avanzó en la gestión social de su cartera de activos hasta superar los 9.000 alquileres sociales aprobados. Gracias a esos ingresos récord, la compañía avanzó en su mandato de repago de deuda con la amortización de otros 1.230,3 millones de euros con cargo a las cuentas de 2024, según ha destacado.

Sareb ha asegurado que ya ha repagado más de un 44% de la deuda senior (22.598 millones de euros) que emitió en 2012 para poder realizar el traspaso de los activos problemáticos procedentes de las cajas de ahorro que recibieron ayudas públicas durante la crisis financiera.

En el área de venta de activos inmobiliarios, Sareb alcanzó unos ingresos de 1.753 millones de euros, un 6% más que en 2023. La sociedad ha destacado que la buena marcha de las ventas de activos terciario y obras paralizadas "contribuyó de manera muy notable a este incremento de la facturación". En 2024 vendió 8.900 viviendas a particulares, actividad que en 2025 ha sido paralizada después de que el Gobierno haya aprobado el traspaso de 40.000 viviendas y de suelos para construir otras 55.000 desde la Sareb al Sepes, que será el embrión de la futura empresa pública de vivienda. Estas viviendas y suelos, cuyo valor de mercado estimado es de 5.900 millones de euros, pasarán a ser parte del parque público de vivienda asequible para siempre.

Con la actividad del negocio de desarrollo inmobiliario, Sareb elevó sus ingresos hasta los 588 millones de euros, un 7% más que un año antes. En esta facturación se incluye la actividad de Árqura Homes, que entregó 1.650 viviendas en el ejercicio, frente a las 1.620 viviendas de un año antes, lo que permitió elevar un 5% sus ingresos, hasta los 414 millones de euros.

Otros activos

Dentro de la cartera de activos financieros, Sareb alcanzó unos ingresos de 658 millones de euros, un 1% más que un año antes. Se trata de un crecimiento moderado, pero para Sareb es "significativo teniendo en cuenta que esta cartera se ha ido reduciendo de manera muy relevante desde el nacimiento de la compañía gracias al trabajo de transformación de préstamos en cartera de inmuebles".

La compañía ha explicado que el volumen de ventas alcanzadas en 2024 le permitió seguir reduciendo su cartera con el consiguiente registro contable de las correspondientes pérdidas como consecuencia del precio de traspaso de activos que heredó en 2012. De este modo, Sareb registró un resultado neto negativo de 2.826 millones de euros.