Smartbuildings: una tendencia en el sector inmobiliario que ayuda a revalorizar los inmuebles

Hoy en día cuando hablamos de empresas el término digitalización está muy presente. Esta tendencia abarca a organizaciones de todo tipo, desde las más punteras tecnológicamente hablando, hasta otras que podría parecer que no tienen mucho que ver con el tema, como las del sector inmobiliario.

Y es que, según datos de la constructora Alza, un edificio con sistemas inteligentes puede revalorizarse hasta un 25%. Razón de más para que los propietarios abracen a los smartbuildings como una tabla de salvación en un mercado sobresaturado.

El ahorro de costes, el impacto en la sostenibilidad o la capacidad preventiva ante incidencias son algunas de las características de los smartbuildings que hacen aumentar su valor de mercado. Además, la eficiencia energética y la seguridad son otros de los beneficios de este tipo de edificios, que utilizan la digitalización para lograr impacto real en el precio del inmueble.

En España, unas de las empresas que está apostando por este modelo de negocio es DEBOS, una compañía con sede en Granada que ha creado el primer sistema operativo español de digitalización de smartbuildings. Estas son algunas de las formas en las que los edificios inteligentes contribuyen a esta revalorización.

Smartbuilding: sinónimo de ahorro de costes

Un edificio con un sistema inteligente permite reducir los costes operativos y de mantenimiento del propio inmueble, gracias a que permite la automatización de prácticamente toda su gestión. Esta centralización de los edificios permite un mayor control de los gastos en suministros y, por ende, un respiro a nuestras facturas y bolsillos.

Así, en un contexto donde el coste de la luz y del gas es todo un reto para los gobiernos e instituciones, un edificio lo suficientemente inteligente para mitigar la crisis energética acaba por ver aumentando su valor.

Tecnología para la sostenibilidad

Uno de los objetivos a nivel mundial tanto de empresas como instituciones es el de lograr un desarrollo sostenible. Además, la sostenibilidad cada vez juega un papel mayor ya que son los clientes e inversores quienes lo demandan.

Y aquí los smartbuilding se postulan como la llave para alcanzarlos, ya que sus sistemas le dotan de la capacidad de gestionar de forma integral y centralizada todos los aspectos que puedan impactar al medioambiente.

Prevenir y proteger ante riesgos

Una de las características de la digitalización de los edificios es la capacidad que tienen de analizar los datos que procesan en tiempo real. Para ello, utilizan tecnologías como el Big Data y los dispositivos de Internet de las Cosas (IoT) que permiten hacerlos inteligentes.

Gracias a que estas tecnologías recopilan información sobre el consumo de energía o el mantenimiento preventivo, los responsables de la gestión del edificio pueden identificar aquellas áreas de mejora para optimizar el rendimiento de toda la instalación.

La tecnología, un aliado para las personas con movilidad reducida

Según la compañía especializada en movilidad vertical Schindler, cada vez son más los propietarios que se decantan por viviendas de obra nueva por motivos de accesibilidad en el inmueble. De hecho, la accesibilidad es uno de los temas que más preocupan a las promotoras y constructoras a la hora de apostar por proyectos nuevos.

Así, la digitalización de tareas cotidianas como el acceso al propio edificio, encender las luces, o aclimatar la estancia puede ayudar a aquellas personas con movilidad reducida a ser totalmente autónomas.